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Objektnummer: FIO-11312164560 | SIP-ID: JM-03014

Klein, kompakt, gute Lage

Reihenendhaus in 19399 Goldberg mit 83m² kaufen
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Wohnzimmer - Reihenendhaus in 19399 Goldberg mit 83m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

179 m²

Adresse

19399 Goldberg

Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
19399 Goldberg
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Goldberg liegt an der Mildenitz und wird flankiert durch den Goldberger See im Osten, den Dobbertiner See im Nordwesten und den Großen Medower See im Süden. Bis zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 50 km, bis Güstrow ca. 30 km. Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man im Stadtkern von Goldberg. Diese Liegenschaft befindet sich in guter, ruhiger Lage in fußläufiger Nähe zur Mildenitz sowie zu Supermärkten (Aldi/Penny etc.) und der Kita in Goldberg.

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19399 Goldberg

Objektbeschreibung

Dieses solide und massive Wohnhaus bietet insgesamt drei Zimmer (zwei im Erdgeschoss) verteilt auf zwei Etagen sowie einer geräumigen Küche und einem Tageslicht-Duschbad. Im Obergeschoss sind zusätzlich noch ein kleines Zimmer und die Dachschrägen-Abseiten des dritten Zimmers begehbar bzw. frei für Lagerungen etc.
Im Nebengelass findet man noch weitere Lagerflächen und eine Waschküche mit installierter Zentralheizung und den Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner. Ein ganz kleiner Garten mit einer kleinen überdachten Terrasse sowie einem zusätzlichen Zugang zum Grundstück rundet das Angebot ab. Diese Liegenschaft ist ideal für ein Pärchen oder für maximal drei Personen.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalanschluss
- EBK

Alle notwendigen Bestandteile des Hauses wurden bereits erledigt: - Stromleitungen inkl. Sicherungskasten, - sanitäre Leitungen, Abwasser gelangt in die städtische Kanalisation, - Küche wurde mit einer Einbauküche versehen und ist im Preis inkl., - Badezimmer (Tageslichtbad) mit einer großen, ebenerdigen Dusche, - Fenster sind allesamt Kunststofffenster (2-fach isoliert), - Heizung (von 1994) inkl. Warmwasser-Speicher ist an der Erdgas-Versorgung angeschlossen, - Haus ist trocken und Dach ist dicht. Aufgrund des Eigentümerwechsels sollte aber vor dem nächsten Bezug eine gründliche Haus-Renovierung erfolgen.

Objektdaten

PLZ
19399
Ort
Goldberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
32 m²
Grundstücksfläche
179 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
in Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
456,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Erdgas schwer
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1870 (Bj. Wärmeerzeuger 1994)
Ausstellungsdatum
20.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
456,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
0385 551-1778