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Objektnummer: FIO-11312164550 | SIP-ID: JM-03013

Ruhige Lage & nahe an Schwerin

Ansicht - Etagenwohnung in 19086 Plate mit 68m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 19086 Plate mit 68m² kaufen
Etagenwohnung in 19086 Plate mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 19086 Plate mit 68m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 19086 Plate mit 68m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

68,3 m²

Zimmer

2

Adresse

19086 Plate

Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
230 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
19086 Plate
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Consrade, ein Ortsteil von Plate, liegt am Südrand der Landeshauptstadt Schwerin (ca. 11 km bis zum Stadtzentrum) und erfreut sich einer ruhigen, geschützten Lage direkt am Waldrand vom Mueßer Holz. Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man in Schwerin oder in Crivitz (ca.17 km), bis zur Autobahn A14 sind es nur knapp 6 km. Der Nachbarort Plate (ca. 3 km) bietet zudem gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie. Diese Wohnung befindet sich recht zentral im kleinen Ort, gegenüber eines Restaurants, in einem soliden Mehrfamilienhaus mit schöner Aussicht und Zufahrt zum eigenen Stellplatz.

Objektbeschreibung

Eine sehr schön geschnittene Zwei-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Man betritt die Wohnung vom Haus-Flur in den Wohnungsflur, wo Garderobe und Schuhschrank genügend Platz haben und von wo aus alle Zimmer der Wohnung gut erreichbar sind (keine gefangenen Räume). Das Wohnzimmer, als Zentrum, ist sehr hell und freundlich, hat einen offenen Zugang zum Küchenbereich und natürlich zum schönen Balkon. Die Küche ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen und ist vorbereitet mit einer einfachen Einbauküchenzeile.
Zusätzlich gibt es ein ruhiges Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie den Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner.
Ein zugehöriger Keller-Raum, einen überdachten Fahrrad-Stellplatz, eine Gemeinschafts-Terrasse mit Grill-Gelegenheit, gehören ebenso dazu, wie der feste Kfz-Stellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus. Die Wohnung könnte für den neuen Eigentümer auch als Ferienwohnung vermietet werden.
Ein Wermutstropfen: Einige Badezimmer-Wand-Fliesen sind locker und sollten neu geklebt werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Folgende Ausstattungs-Elemente hat diese Eigentumswohnung:
- Laminatböden bzw. Fliesen & Auslegware,
- Kunststoff-Fenster (2-fach isoliert),
- Nutzung der Zentralheizung (Erdgas-Brennwerttechnik von 2024),
- Telefon/DSL-Anschluss,
- eigene Sat-Schüssel (HD) für TV,
- Einbauküchen-Zeile inkl. Geräte,
- Kelleraum, abschliessbar,
- Treppenhaus-Reinigung sowie Gartenpflege und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten,
- Kfz-Stellplatz (fest zugeordent) auf dem Parkplatz vor dem Haus,
- Platz in der Fahrrad-Unterstellung (überdacht),
- Gemeinschafts-Gartenbereich mit Grill-Ecke.

Objektdaten

PLZ
19086
Ort
Plate
Wohnfläche
68,3 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8,4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
in Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994 (Bj. Wärmeerzeuger 2024)
Ausstellungsdatum
27.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Moltkeplatz 1, 19370 Parchim
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Herr Jörg Mahler
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