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Objektnummer: FIO-11312164390 | SIP-ID: MH-2025-0121

Familienglück im neuen Zuhause!

Ansicht - Einfamilienhaus in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf mit 113m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf mit 113m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf mit 113m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf mit 113m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf mit 113m² kaufen
Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

588 m²

Adresse

09627 Bobritzsch-Hilbersdorf

Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann
SIV Mittelsachsen GmbH
Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann
SIV Mittelsachsen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
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Niederbobritzsch ist ein Ortteil der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf und ist ca. 8 km von Freiberg entfernt. Es gibt einen Haltepunkt der Bahnlinie Dresden-Chemnitz.
Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke usw.) zur Verfügung. In Niederbobritzsch gibt es einen Kindergarten und die Oberschule. Grundschulen befinden sich in Oberbobritzsch und Hilbersdorf.

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09627 Bobritzsch-Hilbersdorf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Niederbobritzsch bietet Ihnen und Ihrer Familie ein schönes neues Zuhause!
Sie finden im Erdgeschoss eine großzügige Diele. Von dieser gelangen Sie in das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, welches Sie auch als Arbeitszimmer nutzen können. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Obergeschoss stehen Ihnen Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Familienbad zur Verfügung.
Im Keller befinden sich Waschhaus, Heizraum und Vorratskeller. Von dort gelangen Sie in den hinteren Gartenbereich, welcher von Hecken und Bäumen umgeben ist. Eine massive Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Das Dach wurde neu eingedeckt, PVC-Fenster mit Außenjalousien eingebaut, das Bad umgebaut (2001), eine neue Gasheizung installiert (2024) und der Kachelofen im Wohnzimmer erneuert (2006).

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- massive Bauweise
- Ziegeldacheindeckung (1998)
- Gaszentralheizung (neuer Kessel-2024); Kachelofen
- massive Eichenholztreppe
- PVC-Fenster mit Außenjalousien (1997)
- ELT-Anlage im Baujahrstandard; Kraftstromanschluss
- voll erschlossen (Wasser, Abwasser, ELT, Gas) + Brunnen

Objektdaten

PLZ
09627
Ort
Bobritzsch-Hilbersdorf
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
588 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,17 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
25.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,17 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIV Mittelsachsen GmbH

Poststraße 1a, 09599 Freiberg
Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann
03731/25-2103