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Objektnummer: FIO-11312164220 | SIP-ID: 59-1227-3178

Modernes Zuhause für Stadtmenschen!

Straßenseite  - Maisonette-Wohnung in 08523 Plauen mit 87m² kaufen
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Wohnräume mit Parkett - Maisonette-Wohnung in 08523 Plauen mit 87m² kaufen
Bad mit Einbaumöbel - Maisonette-Wohnung in 08523 Plauen mit 87m² kaufen
Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

4,5

Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland
Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
194,03
Mieteinnahmen soll
670 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mitte von Plauen. Hier wohnen Sie im Herzen der Stadt, umgeben von kulturellen Highlights wie dem Alten Rathaus und der Johanniskirche. Der Altmarkt, das Zentrum des Stadtteils, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Am nördlich gelegenen Postplatz befindet sich die Zentralhaltestelle „Tunnel“, von wo aus alle Plauener Straßenbahnlinien sowie Stadt- und Regionalbusse verkehren. So erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in und um Plauen.

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08523 Plauen

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 1994 massiv erbauten Mehrfamilienhauses und wurde 2018 letztmalig modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet sie auf zwei Ebenen großzügigen Raum für Ihre Familie. Die Wohnung ist derzeit frei und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein, während die Einbauküche mit hochwertigen Geräten den Kochalltag erleichtert. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne und das andere mit Dusche – bieten Komfort für die ganze Familie. Die Wohnung ist teilmöbliert, moderne Einbauelemente fügen sich perfekt in den modernen Stil ein. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung garantieren eine gute Wärmedämmung. Der Fußboden ist mit edlem Parkett und pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Kabel-/Sat-TV-Anschluss ist vorhanden, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Objektdaten

PLZ
08523
Ort
Plauen
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
25.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland

Komturhof 2, 08527 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß