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Objektnummer: FIO-11312162940 | SIP-ID: D-0777

Gefragte Kombination !

Seitenansicht Erker - Einfamilienhaus in 16227 Eberswalde mit 88m² kaufen
Seitenansicht link - Einfamilienhaus in 16227 Eberswalde mit 88m² kaufen
Rückansicht mit Einfahrt - Einfamilienhaus in 16227 Eberswalde mit 88m² kaufen
Frontansicht mit Eingang - Einfamilienhaus in 16227 Eberswalde mit 88m² kaufen
Carport mit Gerätehaus - Einfamilienhaus in 16227 Eberswalde mit 88m² kaufen
Kaufpreis

253.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

710 m²

Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt
Sparkasse Barnim
Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt
Sparkasse Barnim

Preise und Kosten

Kaufpreis
253.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie liegt im Eberswalder Stadtteil Finow.

Die Verkehrsanbindung ist gut, die nächste Autobahnanbindung zur A11 liegt in Finowfurt. Schulen (auch Gymnasien), Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Ortskern.

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16227 Eberswalde

Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 1985 erbaute Bungalow b 34 wurde im Jahr 2002 durch einen Anbau ergänzt. In diesem Zusammenhang wurde die ganze Immobilie nach den Bauvorschriften mit Dämmung und Putz versehen. Es liegt im wunderschönen Stadtteil Finow. Die Wohnfläche von ca.90 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Eberswalde schon bald heimisch fühlen werden. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Badezimmer besticht mit einer modernen Dusche. Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viel Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Objekt verfügt über einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist.

Das Objekt bietet Ihnen weiter einen zum Haus dazugehörigen Garten, der vor allem in der Sommerzeit zur grünen Oase wird. Weiter ist der praktikable Carport mit Gerätehaus der Immobilie hervorzuheben, hier steht ihr PKW sicher und geschützt.
In jeder Immobilie ist der Lichteinfall und die generelle Helligkeit der Wohnräume ein zentraler Faktor, diesen Anforderungen wird der vorhandene Erker allemal gerecht.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. In der Immobilien finden sich hauptsächlich Fliesen und Laminat als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.

Objektdaten

PLZ
16227
Ort
Eberswalde
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1985 und 2002
Ausstellungsdatum
06.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Barnim

Michaelisstr. 1, 16225 Eberswalde
Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt