Stollberg, die Kreisstadt im Nordwesten des Erzgebirges, wird aufgrund ihrer Lage auch als "Tor zum Erzgebirge" bezeichnet. Mit etwa 11.300 Einwohnern erstreckt sich nördlich die erzgebirgische Landschaft mit dem ehemaligen Oelsnitz-Lugauer Steinkohlenrevier. Der Bergmannsgruß „Glück auf!“ ist hier noch immer geläufig.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig nur etwa 15 Autominuten von der Kultur- und Industriemetropole Chemnitz entfernt. Der Verkehrslandeplatz Chemnitz/Jahnsdorf ist in 5 km erreichbar, die Flughäfen Leipzig und Dresden liegen etwa 90 km entfernt. In Stollberg gibt es ein Gewerbegebiet, das von Betrieben des Spezialmaschinenbaus, der Metallverarbeitung und dem High-Tech-Bereich geprägt ist. Zudem beherbergt die Stadt zahlreiche Behörden, darunter das Amtsgericht, sowie das Kreiskrankenhaus.

Moderne Bildungseinrichtungen in Stollberg und die Nähe zu den Universitäten in Chemnitz, Leipzig und Dresden bieten zahlreiche Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Stollberg ein zentrales Mittelzentrum an der A72 und den Bundesstraßen B169 und B180. Die Regionalstadtbahnlinie der City-Bahn Chemnitz verbindet Stollberg direkt und ohne Umstieg mit Chemnitz. Weitere Buslinien ergänzen das Netz, das nach dem Tarif des Verkehrsverbundes Mittelsachsen betrieben wird. Zum Stollberger Raum gehören auch ländlich geprägte Ortsteile wie Mitteldorf, Oberdorf, Gablenz, Beutha, Raum und Hoheneck.

Dieses freistehende, in idyllischer Siedlungslage und dennoch zentrumsnah gelegene, wunderschöne Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und wurde bereits in großem Umfang modernisiert bzw. saniert. Dazu gehören u. a. der Einbau neuer Kunststofffenster im Jahr 1996, teilweise mit Rollläden, die Anbringung eines Fassadenvollwärmeschutzes in den Jahren 1998/1999 sowie die Neueindeckung des Daches mit Naturschiefer im Jahr 2010.

Kindergarten, Schule, Gymnasium, Gaststätten sowie weitere Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Weiterer Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf besteht.

Das voll erschlossene Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Spielwiese für Ihre Kinder oder als Ihr persönliches Gartendomizil. Im großzügigen Werkstatt- bzw. Gartengebäude finden neben Ihren Werkzeugen und Gartengeräten auch die Campingausrüstung nach geringen Renovierungsarbeiten ausreichend Platz.

Für Ihre Pkw steht neben den Freiflächen eine Betonfertigteilgarage zur Verfügung. Der Ausbau der Straße sowie die damit verbundene Neuverlegung der Versorgungsanschlüsse und die Glasfaserverlegung wurden erst kürzlich realisiert.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Rollläden / Mähroboter

- Keller
- Betonfertigteilgarage DDR
- Garten mit massiven Werkstatt- bzw. Garagengebäude
- teilweise Rollläden
- Rasenpflege durch Rasenroboter
- Einbauküche
- Teilmöblierung im OG und DG
- Zufahrt zum Grundstück von zwei Nebenstraße aus möglich

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Das Objekt liegt im Radonvorsorgegebiet des Freistaates Sachsen. Weitere Hinweise finden Sie dazu unter www.radon.sachsen.de

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