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Objektnummer: FIO-11312162700 | SIP-ID: LP-3756

Im Grünen entspannen

Doppelhaushälfte in 04916 Herzberg mit 64m² kaufen
Garten im hinteren Bereich - Doppelhaushälfte in 04916 Herzberg mit 64m² kaufen
Doppelhaushälfte in 04916 Herzberg mit 64m² kaufen
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Kaufpreis

74.000 €

Wohnfläche

64 m²

Grundstücksfläche

1256 m²

Adresse

04916 Herzberg

Frau Lisa Petrich
Frau Lisa Petrich
Sparkasse Elbe-Elster
Frau Lisa Petrich
Frau Lisa Petrich
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
74.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
04916 Herzberg
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04916 Herzberg

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 steht im kleinen Züllsdorf, bei Herzberg(Elster).

Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² erstrecken sich insgesamt 4 Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer, welche ca. 1997 erneuert wurde.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Der Keller bietet Ihnen einen Heizungsraum mit Öl-Heizungsanlage, ein Gästezimmer sowie einen Vorratsraum.
Vom Keller gelangen Sie über einen überdachten Ausgang in den großzügigen Garten.
Das gesamte Grundstück ist ca. 1256 m² groß und bietet Ihnen einen Vorgarten, gemütliche Sitzecke und ein Carport inkl. Fahrradschuppen.

Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien Wasser, Abwasserkanal, Strom und Telefon.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Folgende Arbeiten haben am Objekt stattgefunden.

- Einbau Kunststoff-Fenster, Öl-Heizung, Fassade - Ende der 90er Jahre
- Badezimmer mit Wanne im Jahr 97 saniert
- Kellerüberdachung Anfang der 2000er Jahre
- Elektrik neuer Sicherungskasten, Leitungen teilweise erneuert
- neue Treppe im Haus ca. 2010

Objektdaten

PLZ
04916
Ort
Herzberg
Wohnfläche
64 m²
Grundstücksfläche
1256 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2010
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
25.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster

Torgauer Straße 68-70, 04916 Herzberg
Frau Lisa Petrich
Frau Lisa Petrich
03531 785 1313