Objektnummer: FIO-11312162510 | SIP-ID: 2424-3153
Wenn der Blick die Zeit vergisst





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Grundriss
Kaufpreis
625.000 €
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
5
Adresse
18546 Sassnitz

Herr Wilhelm Reule
Sparkasse Vorpommern

Herr Wilhelm Reule
Sparkasse Vorpommern
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
18546 Sassnitz
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Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee, liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und zählt ca. 9.000 Einwohner. Sassnitz grenzt an den Nationalpark Jasmund mit dem wohl bekanntesten Wahrzeichen der Insel Rügen - der Kreideküste mit teilweise über 100 m hohen Kreidefelsen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl. In der Nähe des Königsstuhls liegt der Herthasee, der einen Durchmesser von etwa 150 Metern hat und bis zu elf Meter tief ist. Er ist sagenumwoben und deshalb ein Anziehungspunkt für die Touristen. Im Nationalpark Jasmund befindet sich weiterhin ein ca. 500 Hektar großes, zusammenhängendes Buchenwaldgebiet, welches von der UNESCO 2012 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Der artenreichen Tierwelt, wie z.B. Seeadler, Wanderfalken, Mehlschwalben und dem Damwild bieten sich vielfältige Lebensräume. Raus aus dem Alltag, abschalten und das angenehme Meeresklima, die frische Waldluft und die herrliche Naturlandschaft bei ausgedehnten Wanderungen und schönen Fahrradtouren genießen. Neben ihrer sehenswürdigen Altstadt bietet Sassnitz diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, eine romantische Promenade und einen modernen Yachthafen.
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Objektbeschreibung
In einzigartiger Lage von Sassnitz, direkt am Rand des Nationalparks Jasmund und mit atemberaubendem Blick auf die Ostsee, befindet sich dieses exklusive Penthouse in einem charmanten historischen Gebäude aus der Zeit um 1895. Das Haus wurde 1995 aufwendig und stilvoll rekonstruiert und verbindet heute auf harmonische Weise klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Die ca. 148 m² große Wohnung erstreckt sich über fünf großzügige Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft – besonders in den Abendstunden mit Blick auf das Meer. Zwei Bäder und eine separate, funktional ausgestattete Küche bieten höchsten Komfort und ausreichend Platz für Familie oder Gäste.
Ein besonderes Highlight sind die vier weitläufigen Balkone, die in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet sind und sowohl spektakuläre Ausblicke auf die Ostsee als auch in die grüne Umgebung des Nationalparks ermöglichen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein mit Sonnenuntergang – hier genießen Sie Natur und Ruhe auf höchstem Niveau.
Drei Carport-Stellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Trotz der naturnahen, ruhigen Lage profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Ein wahres Juwel für Menschen, die das Besondere suchen.
Die ca. 148 m² große Wohnung erstreckt sich über fünf großzügige Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft – besonders in den Abendstunden mit Blick auf das Meer. Zwei Bäder und eine separate, funktional ausgestattete Küche bieten höchsten Komfort und ausreichend Platz für Familie oder Gäste.
Ein besonderes Highlight sind die vier weitläufigen Balkone, die in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet sind und sowohl spektakuläre Ausblicke auf die Ostsee als auch in die grüne Umgebung des Nationalparks ermöglichen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein mit Sonnenuntergang – hier genießen Sie Natur und Ruhe auf höchstem Niveau.
Drei Carport-Stellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Trotz der naturnahen, ruhigen Lage profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Ein wahres Juwel für Menschen, die das Besondere suchen.
Ausstattung
- Ostseepanorama
- 4 Balkone
- Top-Lage
- 3 PKW-Stellplätze
- 2 Bäder
- offener Kamin
- Kellerraum
- Sauna
- Wirl-Airpool
- 4 Balkone
- Top-Lage
- 3 PKW-Stellplätze
- 2 Bäder
- offener Kamin
- Kellerraum
- Sauna
- Wirl-Airpool
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
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Billrothstraße 4, 18528 Bergen auf Rügen

Herr Wilhelm Reule
03834 557-2041