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Objektnummer: FIO-11312161760 | SIP-ID: 2525

Für Pferdeliebhaber und Hobbylandwirte

Gebäudeansicht 1 - Einfamilienhaus in 17209 Altenhof mit 164m² kaufen
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Gebäudeansicht 3 - Einfamilienhaus in 17209 Altenhof mit 164m² kaufen
Gebäudeansicht 4 - Einfamilienhaus in 17209 Altenhof mit 164m² kaufen
Zufahrt - Einfamilienhaus in 17209 Altenhof mit 164m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

10625 m²

Herr Maik Westphal
Herr Maik Westphal
Müritz-Sparkasse
Herr Maik Westphal
Herr Maik Westphal
Müritz-Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich in der Ortschaft Darze, die zur Gemeinde Altenhof im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte gehört.
Der Ort liegt im südwestlichen Teil Mecklenburg-Vorpommerns, in einer sehr ruhigen und naturnahen Umgebung, die sich besonders für Erholungssuchende und Naturfreunde eignet.
Die Region ist von ausgedehnten Waldgebieten, landwirtschaftlich genutzten Flächen und zahlreichen Gewässern geprägt, was Darze zu einem idealen Standort für Menschen macht, die eine ländliche Idylle suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen möchten.
Die Lage des Hauses ist gut über die B 198 erreichbar, die Altenhof mit der Umgebung verbindet.
Die nächstgelegene größere Stadt Malchow bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie kulturellen Angeboten.
Der Autobahnanschluss zur A19 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

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17209 Altenhof

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1988 errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain, sowie einer Wohnung im Dachgeschoss.
Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebauter Nebengelass, bestehend aus Werkstatt mit Garage, Stall und zwei Pferdeboxen.
Auf der Hofseite des Nebengebäudes wurde ein Häuschen zur Hundezucht errichtet. Neben dem Hundehaus ist noch Platz für ein Holzlager.
Auf der Giebelseite neben der Werkstatt befindet sich ein großes Heulager.
Das Hofgrundstück ist komplett mit Doppelstabmattenzaun eingefriedet, die große Koppel ist von Wildzaun umgeben.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Sauna
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Durch einen gläsernen Anbau gelangen Sie in die Wohnung im Souterrain.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Kammern und dem Duschbad mit Sauna.
Der Heizraum befindet sich im linken Teil des Gebäudes.
Die obere Wohnung bietet mit zwei Schlafräumen, einer Küche, dem Wohnzimmer mit Essbereich, sowie Zugang zur Terrasse, einem Gäste-WC und dem großen Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne Platz für eine kleine Familie.
Die Garage mit Werkstatt bietet ausreichend Platz für ein Auto, den Rasentrecker und zum Schrauben. Derzeit führt eine Leiter von hier aus in das Dachgeschoss des Nebengebäudes. Hier ist reichlich Platz zum Lagern vorhanden.
Das Nebengebäude verfügt über einen Wasseranschluss mit separaten Tränken für die Pferde.

Objektdaten

PLZ
17209
Ort
Altenhof
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
10625 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
07.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Herr Maik Westphal
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