Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-11312161710 | SIP-ID: JM-03010

Wohnen mit See-Zugang!

Doppelhaushälfte in 19406 Borkow mit 120m² kaufen
Doppelhaushälfte in 19406 Borkow mit 120m² kaufen
Rück-Ansicht - Doppelhaushälfte in 19406 Borkow mit 120m² kaufen
Doppelhaushälfte in 19406 Borkow mit 120m² kaufen
Doppelhaushälfte in 19406 Borkow mit 120m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

805 m²

Adresse

19406 Borkow

Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
19406 Borkow
Loading (MapContainer)
Borkow, eine schöne kleine Gemeinde inmitten der hiesigen Sternberger Seenlandschaft gelegen, hat viel Natur ringsherum und vor allem Wald und Seen. Die Gemeinde liegt zwischen Sternberg (ca.11 km) und Goldberg (ca.16 km), wo jeweils alle Dinge des täglichen Lebens zu erhalten sind. Außerdem befinden sich im Nachbarort Dabel zwei Kitas, ein Zahnarzt, ein Hausarzt, eine Apotheke, Physiotherapie, Frisör, Kosmetik/Fußpflege, ein Lebensmittelladen, eine Tankstelle sowie ein Hotel/Restaurant.
Diese Liegenschaft befindet sich, ruhig gelegen, am Ortsrand von Borkow und hat eine eigene Zufahrt zum Grundstück. Dieses Grundstück hat sogar einen Zugang zum Borkower See und bietet somit die Möglichkeit, direkt dort in ein Boot zu steigen und die umliegenden Seen zu erkunden, oder einfach vom Badesteg ins Wasser zu springen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
19406 Borkow

Objektbeschreibung

Ein ideales Wohnhaus für eine kleine Familie, denn es hat drei (Schlaf-) Zimmer und zwei Bäder verteilt auf zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohnzimmer, der Küche und einem Dusch-Bad noch einen geräumigen Wintergarten-Anbau, der als Esszimmer oder gar als 2. Wohnzimmer dienen kann. Im Obergeschoss ist ein zweites Bad/WC (mit Wanne) vorhanden, das neben den drei Zimmern platziert ist. Auch der Keller ist sehr gut nutzbar. Hier befindet sich derzeit ein kleines Atelier, ein weiteres (Arbeits-) Zimmer, der Heizungsraum und noch eine Waschküche (inkl. Dusche und WC). Über den Keller kann man auch nach draußen in den Garten gelangen.
Im Garten steht ein massives Nebengelass-Gebäude inkl. einer Garage und einer Werkstatt mit Platz für Einlagerungen. Es gibt zusätzlich ein Holzlager für Brennholz und eine lauschige Laube, die im Hochsommer wohlspendenden Schatten bietet. Vom Garten aus geht ein Weg hinunter zum Wasser. Von dort kann man direkt mit dem Boot lospaddeln im Borkower See bis zum Kleinpritzer See.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK

Folgende Ausstattungselemente sind vorhanden:

- Dachdeckung von 1992,
- Öl-Zentral-Heizung (von 1996) mit 4000 L Vorratstank,
- Doppelverglasung der Fenster (teilweise mit Außen-Rollläden),
- Glasfaser-Anschluss im Haus,
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne im OG (2019 komplett neu installiert),
- Tageslicht-Duschbad im EG,
- Küche mit Einbaumöbeln und -geräten,
- Wohnzimmer mit Kaminofen,
- neuen Bodenbelägen im gesamten Obergeschoss (2019),
- Garten mit kleiner Teichanlage,
- Zufahrtstor zum Grundstück, Zugang zum See.

Objektdaten

PLZ
19406
Ort
Borkow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
805 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
in Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975 (Bj. Wärmeerzeuger 1996)
Ausstellungsdatum
09.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Moltkeplatz 1, 19370 Parchim
Herr Jörg Mahler
Herr Jörg Mahler
0385 551-1778