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Objektnummer: FIO-11312161510 | SIP-ID: 56-0810-1250

Da lässt sich was draus machen!

Straßenansicht - Reihenendhaus in 17036 Neubrandenburg mit 118m² kaufen
Straßenansicht - Reihenendhaus in 17036 Neubrandenburg mit 118m² kaufen
Ansicht vom Garten - Reihenendhaus in 17036 Neubrandenburg mit 118m² kaufen
Ansicht vom Garten - Reihenendhaus in 17036 Neubrandenburg mit 118m² kaufen
Grundstück - Reihenendhaus in 17036 Neubrandenburg mit 118m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

430 m²

Adresse

17036 Neubrandenburg

Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin
Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17036 Neubrandenburg
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Die Oststadt ist mit heute rund 15.300 Einwohnern (Stand 2018) der größte Stadtteil von Neubrandenburg. In der Oststadt befinden sich mehrere Schulen, das Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg, das Einkaufszentrum Lindetalcenter und diverse Supermärkte. Unser Angebot befindet sich im Eigenheimstandort hinter dem Klinikum, in der unmittelbarem Nachbarschaft gibt es vordergründig EFH-, Doppelhaus- und Reihenhausbebauung.

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17036 Neubrandenburg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise errichtetes Reihenendhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche und einem 430 m² großen Grundstück. Unser Angebot überzeugt durch seine 2 Vollgeschosse und dem Vollkeller mit separatem Grundstücksausgang. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und Ausgang zur Terrasse, die Diele und das Gäste-WC. Im Obergeschoss, welches als Vollgeschoss errichtet worden ist, gibt es keine Dachschrägen, welche die Nutzbarkeit der Räume deutlich verbessert. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer und das komplett sanierte Bad mit Dusche. Im Keller gibt es diverse Lager-, Abstell- oder Hobbyräume.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Massivbauweise
- 2 Vollgeschosse
- voll unterkellert
- Erdgasanschluss
- Bad im Obergeschoss komplett saniert
- Fassade teilweise mit Wärmedämmung

Objektdaten

PLZ
17036
Ort
Neubrandenburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
63 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16,95 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
12.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Platanenstr. 11, 17033 Neubrandenburg
Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
0395 373-2262