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Objektnummer: FIO-11312159320 | SIP-ID: 3714-3083

Zentraler Ruhepol

Hausansicht - Einfamilienhaus in 18609 Ostseebad Binz mit 162m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 18609 Ostseebad Binz mit 162m² kaufen
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Terrasse 1 - Einfamilienhaus in 18609 Ostseebad Binz mit 162m² kaufen
Kaufpreis

629.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

595 m²

Adresse

18609 Ostseebad Binz

Herr Thomas Meyer
Herr Thomas Meyer
Sparkasse Vorpommern
Herr Thomas Meyer
Herr Thomas Meyer
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18609 Ostseebad Binz
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Binz ist das größte und bekannteste Seebad auf der Insel Rügen. 1318 wurde der Ort erstmals als Fischerdorf „Byntze“ urkundlich erwähnt und zählt derzeit etwa 5.400 Einwohner.

Binz liegt an der Ostküste der Insel Rügen zwischen der Bucht „Prorer Wiek“ und dem „Schmachter See“. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Binz, Jagdschloss Granitz und Prora.

Das Ostseebad Binz ist ein beliebter Urlaubsort und für seine Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, der prächtigen Bäderarchitektur, den feinen weißen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt.

Jährlich besuchen das Ostseebad über 500.000 Gäste. Neben dem Strandvergnügen bietet Binz und seine Umgebung jedoch noch viel mehr. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten für einen spannenden Urlaub auf Deutschlands größter Insel, wie z.B. das Biosphärenreservat Süd-Ost Rügen mit der Halbinsel Mönchgut, die Rügensche BäderBahn „Rasender Roland“, das Naturerbe Zentrum RÜGEN mit Baumwipfelpfad, die Feuersteinfelder der Schmalen Heide, das Jagdschloß Granitz, der Park der Sinne am Schmachter See, Prora - der Koloss von Rügen und natürlich die Kreideküste sowie die Insel Hiddensee.

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18609 Ostseebad Binz

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde 2010 in Holzständerbauweise von ScanHaus Marlow als Typ SH179 errrichtet.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Flur/Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur in das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, 3 Kinderzimmern, Flur und Bad mit Wanne.

Zum Gartenbereich und den Terrassen kommen Sie bequem über die bodentiefen Fenster im großzügigen Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2010. Sämtliche Medien, wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom liegen über das öffentliche Netz an.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
* Einfamilienhaus
* Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste-WC
* Aufteilung Dachgeschoss: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Flur, Bad mit Wanne
* Gartenbereich mit 2 Terrassen
* Hersteller: ScanHaus Marlow

Objektdaten

PLZ
18609
Ort
Ostseebad Binz
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
38,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
38,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Heinrich-Heine-Str. 2, 18609 Ostseebad Binz
Herr Thomas Meyer
Herr Thomas Meyer
03834 557-3257