Königswalde liegt im Erzgebirge und befindet sich in der Nähe der Stadt Annaberg-Buchholz, etwa 5 Kilometer nordöstlich von deren Zentrum.
Königswalde erstreckt sich in einem engen Tal entlang des Flüsschens Pöhlbach, direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik. Die Gemeinde ist eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des oberen Erzgebirges. Die Umgebung ist geprägt von bewaldeten Bergrücken, Wiesen und typischen erzgebirgischen Streusiedlungen. Die Gemeinde ist über die Staatsstraße S265 erreichbar, die eine Verbindung zur B95 (Chemnitz–Oberwiesenthal) bei Annaberg-Buchholz herstellt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Annaberg-Buchholz.
Die reizvolle Lage im Naturraum des Erzgebirges bietet gute Voraussetzungen für Tourismus, insbesondere im Bereich Wintersport, Wandern und Erholung. In Königswalde, im Herzen des Erzgebirges, bietet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus als perfekter Wohnort für Familien. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie eine Grundschule, zwei Kindergärten, einen Supermarkt und zwei Bäckereien, während ein Restaurant, ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin in näherer Umgebung zu finden sind. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung einen Zoo, einen Wasserpark und ein Museum, die alle leicht erreichbar sind. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Zugstation in Annaberg sind Sie optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen.

Dieses ruhig gelegene und geräumige Einfamilienhaus in Königswalde ist der perfekte Ort für Ihre Familie, um Wurzeln zu schlagen und unvergessliche Momente zu teilen. Es wurde 1995 vom renommierten deutschen Fertighaushersteller "LUX-Haus" auf einem massiven Keller gebaut.
Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet dieses Haus, auf drei Etagen, genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Objekt ist gepflegt und in einem guten Zustand. Attraktiv für Familien, die ein eigenes Zuhause suchen.
Die Zimmer sind großzügig angelegt und die zusätzlichen Räume im geräumigen Kellergeschoss bieten die Möglichkeit zur Einrichtung eines Arbeitszimmers oder den Einbau einer Sauna. Der eigene, eingezäunte Garten ist ein Highlight des Hauses, ideal für Kinder oder wenn Sie einfach nur den Frühling und Sommer genießen möchten. Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, von dem aus Sie den Garten überblicken können. Das Haus bietet eine gute Energieeffizienz mit einer Energieklasse C und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kalten Abenden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Gaszentralheizung mit Brennwertgerät von Bosch,
zusätzlich ein Kaminofen,
großer massiver Keller mit Wohnraumcharakter mit drei zusätzlichen Zimmern,
drei Bäder,
Balkon,
praktischer separater Kellerausgang,
das Grundstück ist komplett eingezäumt,
zusätzliches Grundstück mit zwei Garagen (davon eine vermietet)


Dieses Einfamilienhaus in Königswalde ist ein perfekter Ort, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Der Kaufpreis ist zu zahlen, der Bezug ist danach schnell möglich. Wenn Sie nach einem gemütlichen und funktionellen Zuhause für Ihre Familie suchen, sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen.

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