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Objektnummer: FIO-11312158500 | SIP-ID: 170-2780

Kleines Häuschen

Hausansicht Gartenseite - Doppelhaushälfte in 09337 Hohenstein-Ernstthal mit 70m² kaufen
Hausansicht Straßenseite - Doppelhaushälfte in 09337 Hohenstein-Ernstthal mit 70m² kaufen
Hausansicht Gartenseite - Doppelhaushälfte in 09337 Hohenstein-Ernstthal mit 70m² kaufen
Zufahrt und Garagen - Doppelhaushälfte in 09337 Hohenstein-Ernstthal mit 70m² kaufen
Garagen - Doppelhaushälfte in 09337 Hohenstein-Ernstthal mit 70m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

970 m²

Adresse

09337 Hohenstein-Ernstthal

Herr Rico Müller
Herr Rico Müller
Sparkasse Chemnitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
09337 Hohenstein-Ernstthal
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Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau. In Hohenstein-Ernstthal leben zurzeit ca. 14.655 Einwohner. Hier finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 4 vor. Über den zentral gelegenen Bahnhof sind Chemnitz und Zwickau in ca. 30 Minuten erreichbar. Infrastrukturell verfügt Hohenstein-Ernstthal über entsprechende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie über schulische Einrichtungen (Grund- und Mittelschule, Gymnasium).

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09337 Hohenstein-Ernstthal

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnsiedlung, am Rande von Wald und Feld gelegen, finden Sie diese kleine Doppelhaushälfte. Erbaut um 1936 verfügt das Häuschen über ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Flur und WC. Der gedämmte Spitzboden dient als Abstellfläche. Im Kellerraum befindet sich die Heizung, welche im Jahr 2017 erneuert wurde.

Einige Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt, zum Beispiel Dach, Fenster mit Außenjalousien, Außenfassade geputzt, Dämmung Spitzboden, Austausch Heizkessel 2017, Zufahrt- und Hofbereich gepflastert.

Das gepflegte Grundstück ist ca. 970 m² groß und verfügt über weiteren Platz für Ihre Ideen. Eine Doppelgarage steht für Ihre Pkws zur Verfügung.

Aufgrund der Größe ist das Haus ideal für zwei bis drei Personen geeignet.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1936
- Wohnfläche ca. 70 m², 4 Zimmer, Flur, WC
- ideal für zwei bis drei Personen geeignet
- in den letzten Jahren einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, u. a.
Außenfassade geputzt, Dach, Fenster mit Außenjalousien, Dämmung
Spitzboden, Austausch Heizkessel 2017, Zufahrt- und Hofbereich gepflastert
- gedämmter Spitzboden
- Grundstück ca. 970 m²
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
09337
Ort
Hohenstein-Ernstthal
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
970 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
23.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
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Anbieterinformationen

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Bahnhofstraße 51, 09111 Chemnitz
Herr Rico Müller
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