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Objektnummer: FIO-11312158200 | SIP-ID: 68-7905251323

Wohnfreude für jetzt und die Zukunft!

Hinteransicht - Etagenwohnung in 06632 Freyburg mit 89m² kaufen
Privater Stellplatz zur Wohnung - Etagenwohnung in 06632 Freyburg mit 89m² kaufen
Vorderseite - Etagenwohnung in 06632 Freyburg mit 89m² kaufen
Mülltonnenplatz und Briefkästen - Etagenwohnung in 06632 Freyburg mit 89m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 06632 Freyburg mit 89m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

89,7 m²

Zimmer

4

Adresse

06632 Freyburg

Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
06632 Freyburg
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Freyburg (Unstrut) ist bekannt als traditionsreiche Wein- und Sektstadt, welche im Herzen des Weinbaugebiets Saale-Unstrut liegt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Bauwerken wie der imposanten Neuenburg. Die charmante Altstadt lädt mit Fachwerkhäusern, der Marienkirche und dem Marktplatz zum Verweilen ein. Familien profitieren von Freizeitangeboten, darunter u.a. Wander- und Radwege und ein Freizeitbad. Die hervorragende Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Busanbindungen und guter Straßenanbindung rundet die Vorzüge dieses Wohnorts ab.

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06632 Freyburg

Objektbeschreibung

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche inkl. Loggia im 1. OG eines 2021 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, hauseigenem Fahrstuhl und eigenem Stellplatz.

Bei dem Bau des Mehrfamilienhauses wurde unter anderem auf einen modernen energetischen Standard geachtet (u.a. Luft-Wasser-Wärmepumpe-Heizung). Tiefgezogene Fensterelemente in den Wohnbereichen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen hohen Wohnkomfort.

Charmanter Mittelpunkt dieser schicken, modernen Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Auf der Süd-Loggia genießen Sie sonnige Stunden und Ausblicke ins Wohngebiet mit viel Grün. Drei weitere helle Zimmer lassen sich individuell nutzen (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide). Ihr Bad präsentiert sich strahlend in hellen Farben mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Fenster und WM-Anschluss. Ihre Einbauküche bringen Sie mit oder planen eine Neuanschaffung. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen dieses Raumangebot.

Worauf warten Sie, greifen Sie zu und genießen Ihre Wohnfreude für jetzt und die Zukunft!

Nähere Informationen zu Hausgeldzahlungen und Innenaufnahmen erhalten Sie nach Zustimmung des Maklervertrags.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
06632
Ort
Freyburg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
89,72 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
11.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen, wie detaillierten Angaben zu Hausgeldzahlungen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter