Das Grundstück befindet sich in Schwaan.

Schwaan, die Stadt im Grünen, ist eine beschauliche Kleinstadt mit ca. 5.300 Einwohnern im Landkreis Rostock mit einer reizvollen Lage an der unteren Warnow und der Beke zwischen Rostock und Güstrow. Umgeben von Seen, Feldern, Wiesen und Wäldern, die Warnow mit ihren Nebenarmen und die sanften Hügel, die nach Norden zur Ostsee flacher werden, prägen das Antlitz der Stadt und machen sie attraktiv für Einheimische und Besucher. 1276 wurde Schwaan erstmals als Stadt in einer Urkunde nachgewiesen, ursprünglich war das Gebiet an der Warnow von Slawen besiedelt, was man noch heute an den Orts- und Flurnamen erkennen kann.

In der Stadt sind sämtliche Versorgungseinrichtungen, Gastronomie, Ärzte, Kindereinrichtungen und Schulen vorhanden. Auch verkehrstechnisch ist Schwaan gut erschlossen, die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 82 km, Güstrow ca. 24 km, Rostock ca. 26 km und Wismar ca. 53 km entfernt. Die Bundesautobahnen A19 und A 20 sind nach ca. 15 km und der nächste Regionalflughafen Rostock-Laage nach ca. 17 km erreicht. Schwaan liegt an den Bahnlinien Rostock-Güstrow sowie Rostock-Bützow-Schwerin.

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Schwaan bietet eine Wohnfläche von ca. 71,0 m² Wfl. und eignet sich perfekt für junge Menschen, die ihre eigenen vier Wände suchen. Das Haus bietet 4 Zimmer und liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Schwaan.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Badezimmer sowie die Küche. Das Dachgeschoss bietet 3 Zimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne. Ein kleiner Innenhof bietet kleinere Anpflanzungen. Das Haus wird mit Kohleöfen beheizt.
Das Haus wurde 1992 zuletzt modernisiert, was bedeutet, dass es noch Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Das Haus verfügt über zwei Geschosse, vier Zimmer und ist teilweise unterkellert, was genügend Platz für Wohnen und Leben bietet. Die vorhandenen Zimmer sind teilweise Durchgangszimmer. Dieses Angebot ist für junge Käufer sehr attraktiv.

- ca. um 1900 wurde das Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet
- sanierungsbedürftig
- Flachdach mit Pappdacheindeckung
- massive Außen- und Innenwände
- Holzbalkendecke
- teilweise unterkellert
- Einzelöfen
- Geschosstreppen: Holz
- Fenster: Holz Einfachverglasung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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