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Objektnummer: FIO-11312154870 | SIP-ID: 4166

Badespaß auf dem eigenen Grundstück

IMG-20250414-WA0000 - Einfamilienhaus in 01993 Schipkau mit 95m² kaufen
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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

822 m²

Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Schipkau liegt im Brandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Zur Gemeinde gehören die Orte Annahütte, Hörlitz, Drochow, Meuro, Klettwitz sowie Schipkau. Das Schönefelder Kreuz, welches an der Südgrenze Berlins liegt, ist ca. 100 Kilometer entfernt. Bis zur Stadtgrenze von Dresden sind es nur ca. 50 Kilometer. Schipkau liegt mitten in der Braunkohleregion der Niederlausitz und ist besonders bekannt für den EuroSpeedway Lausitz, der auch „Lausitzring“ genannt wird. Dieser wurde am 20.08.2000 eröffnet und kurz danach feierten dort die Bösen Onkelz ihr Abschiedsfestival mit ca. 120.000 Zuschauern. Jährlich finden auf dem Lausitz Ring eine Vielzahl von Veranstaltungen statt, wie z.B. die ADAC Masters oder IDM-Superbike ( Deutsche Motorrad-Meisterschaften) . Als Entertainment- und Testanlage wird der Lausitz-Ring ebenfalls genutzt.

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01993 Schipkau

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schipkau – einem liebevoll modernisierten Einfamilienhaus mit viel Charme und einem traumhaften Außenbereich für Genießer.
Das teil unterkellerte Siedlungshaus überzeugt durch eine moderne und offene Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden am Kamin ein. Die hochwertige Ausstattung schafft ein stilvolles Ambiente, das sofort ein Gefühl von „Zuhause“ vermittelt. Eine Fußbodenheizung ist im Bad vorhanden. Ein echtes Highlight ist der gepflegte Außenbereich: Hier erwartet Sie ein wunderschöner Pool für entspannte Sommertage sowie eine überdachte Terrasse – perfekt für Gartenpartys, Grillabende oder einfach zum Abschalten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01993
Ort
Schipkau
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
822 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,05 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2012
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,05 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann