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Objektnummer: FIO-11312154370 | SIP-ID: 4165

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IMG_7740 - Einfamilienhaus in 01979 Lauchhammer mit 80m² kaufen
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Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

1191 m²

Adresse

01979 Lauchhammer

Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01979 Lauchhammer
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Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle.
Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

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01979 Lauchhammer

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lauchhammer-Ost bietet die ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnfläche von ca. 80 qm verteilt sich über 2 Etagen auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück in einem gewachsenen Wohnumfeld und verfügt über eine Teilunterkellerung. Im Innenbereich besteht umfassender Sanierungsbedarf, wodurch Sie die Chance erhalten, die Raumgestaltung, Ausstattung und Technik individuell und nach modernen Standards neu zu planen. Als Unterstellmöglichkeiten gibt es eine Garage und ein Gartenhaus aus Holz.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01979
Ort
Lauchhammer
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1191 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2017
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
355,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
24.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujhar Wärmeerzeuger 2017
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
355,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann