Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Kleinmachnow, welche südwestlich von Berlin und östlich von Potsdam liegt und etwa 20.000 Einwohner hat.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend.
In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und einen Kindergarten.
Für die Freizeitgestaltung stehen ein Theater, ein Museum, ein Kino und ein Fitnessstudio in der Nähe zur Verfügung, während drei Parks in der Umgebung zum Entspannen einladen.
Die nächstgelegene Zugstation ist 3,5 km entfernt, während Bushaltestelle und Autobahnauffahrt bequem erreichbar sind.

Das Einfamilienhaus in Kleinmachnow bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 921 m² Fläche. Das Haus verfügt über zwei Garagen.
Es handelt sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1988, der zuletzt 1993 modernisiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Haus ist voll unterkellert und hat 1,5 Geschosse mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss wäre teilbar.

Der großzügige Garten mit den 2 Garagen bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Spielen und Erholen.

Die Lage und das Grundstück bieten sich auch hervorragend für einen Neubau an!

Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Grundstücksfläche: ca. 921 m²
- Garagen: 2
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1988
- Letzte Modernisierung: 1993
- Zustand: gepflegt
- Dach: nicht ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachsteine
- Fenstertyp: Holz/Zweifachverbundglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 1,5
- Zimmer: 3,0 (darunter 2 Schlafzimmer), das große Schlafzimmer wäre unkompliziert teilbar
- Badezimmer: 1,0 im Obergeschoss, 1 Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Duschbad im Keller (Waschküche)
- Fußböden: Teppich, Fliesen, Parkett
- Ausstattung: einfacher Standard
- Heizung: Zentralheizung (Therme mit Warmwasserspeicher der Fa. Wolf aus dem Jahr 1993)
- Hauptenergieträger: Gas

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.