Ruhland zählt zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und befindet sich in der Oberlausitz. Die Stadt ist ca. zehn Kilometer in südwestlicher Richtung von der Stadt Senftenberg entfernt und ca. zehn Kilometer in südöstlicher Richtung befindet sich die Stadt Lauchhammer. Die Schwarze Elster, der Binnengraben und das Ruhlander Schwarzwasser fließen durch den Ort. Nördlich der Stadt beginnt die Niederlausitz. Das Gebiet rund um Ruhland und Tettau ist heute der einzige Teil der Oberlausitz, der sich im Land Brandenburg befindet. Die Stadt ist durch die Bundesstraße 169 und der B 97 sowie der B 96 sehr gut erreichbar. Eine Autobahnanbindung zur A 13 mit Anschlussstellen in Ruhland und Schwarzheide ist vorhanden, von der aus Dresden und Berlin schnell zu erreichen sind. Ruhland ist ein Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn und wird Umgangssprachlich auch „ Drehkreuz Ruhland“ genannt. Hier treffen sich die Züge der Bahnstrecken nach Großenhain, Cottbus, Hoyerswerda, Falkenberg oder auch Leipzig und Dresden.

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand – bereit für den sofortigen Einzug.
Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen mit 7 Zimmer, 3 Bäder und Küche. Eine hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Bestandteilen und Geräten ist vorhanden. Das Erdgeschoss wird komplett über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die sonnige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Das gepflegte Grundstück bietet neben einer Garage auch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude – ideal als Werkstatt, Atelier, Hobbyraum oder Stauraum. Die Lage ist besonders attraktiv: Der Altmarkt von Ruhland ist in nur drei Minuten fußläufig erreichbar – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel liegen somit praktisch vor der Haustür.

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