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Objektnummer: FIO-11312152290 | SIP-ID: 68-7901251315

Vier Wände - überschaubar und mein!

Ansicht - Einfamilienhaus in 06711 Zeitz mit 100m² kaufen
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Hofbereich mit Garage - Einfamilienhaus in 06711 Zeitz mit 100m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 06711 Zeitz mit 100m² kaufen
Gartenecke - Einfamilienhaus in 06711 Zeitz mit 100m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

180 m²

Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Sparkasse Burgenlandkreis
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Ortsteil liegt nordöstlich der Unterstadt von Zeitz, eingebettet am linken Ufer der Weißen Elster, und überzeugt durch seinen charmanten dörflichen Charakter.
Zangenberg besticht durch historische Relikte wie Burggräben, eine barocke Kirche und ein Herrenhaus mit parkähnlichen Anlagen.
Für die vier Kilometer von Zeitz nach Zangenberg empfiehlt sich ein ausgedehnter Spaziergang oder eine Radtour entlang des Elsterradweges mit seinem Baumwipfel-Pfad. Ein Heimat- und ein Sportverein beleben die Freizeitgestaltung. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind im nahen Zeitz zu finden. Regelmäßige Busverbindungen sind vorhanden.
Zangenberg vereint historischen Flair, Naturnähe und Infrastruktur – perfekt für naturnahe Erholung und dörfliche Lebensqualität.











Quellen

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06711 Zeitz

Objektbeschreibung

Die insgesamt dreieinhalb Zimmer heißen eine zwei- bis dreiköpfige Familie herzlich willkommen.
Ihre Investitionen stimmen Sie mit dem bereits vorhandenen Standard und Ihren eigenen Vorstellungen ab. Dafür lässt Ihnen das angemessene Preis- Leistungsverhältnis den finanziellen Spielraum.
Allein niedrige Deckenhöhen (ca. 2,12 m), Dielenböden, aufgearbeitete Türen und Treppen lassen Rückschlüsse auf das Baujahr zu. Ausstattungsmäßig ist das Objekt mit moderner Heiztechnik, drei- bzw. vierfach verglasten Fenstern und einer modernen Einbauküche in der Neuzeit angekommen. Zwei Kamine sorgen zusätzlich für Wohlfühlatmosphäre in den nicht all zu großen aber gemütlichen Zimmern. Eine Wohnflächenerweiterung kann bei Bedarf der Ausbau des Dachgeschosses ermöglichen.
Die Kombination von zeitgemäßen Investitionen und dem Erhalt von reizvollen Details der Vergangenheit kann hier Ihr ganz individuelles und charmantes Familiennest schaffen.

Wenn Ihnen ein großer Garten nicht so wichtig ist und Sie sich mit einem kleinen Hofbereich mit Potential zur Gestaltung arrangieren können, dann ist dieses Objekt eine Kaufentscheidung wert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06711
Ort
Zeitz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
445,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
18.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
445,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch