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Objektnummer: FIO-11312152240 | SIP-ID: 2220-3146

Neues Zuhause im authentischen Freest

Außenansicht - Einfamilienhaus in 17440 Kröslin mit 107m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 17440 Kröslin mit 107m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 17440 Kröslin mit 107m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 17440 Kröslin mit 107m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 17440 Kröslin mit 107m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

515 m²

Herr Clemens Mierzwa
Herr Clemens Mierzwa
Sparkasse Vorpommern
Herr Clemens Mierzwa
Herr Clemens Mierzwa
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Freest ist ein malerischer Fischerort, idyllisch gelegen am Peenestrom gegenüber der Insel Usedom. Der Ort verbindet maritime Tradition mit naturnaher Lebensqualität und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe, Natur und Nähe zum Wasser schätzen.

Der kinderfreundliche, feinsandige Strand lädt im Sommer zum Baden und Spielen ein, während der kleine Hafen mit seinen Fischerbooten und frischem Fischverkauf das authentische Flair des Ortes unterstreicht. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern eröffnet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu Fuß oder mit dem Rad. Auch Wassersport und Bootsausflüge sind direkt vor Ort möglich.

Freest bietet ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und zugleich guter Erreichbarkeit: Die Städte Greifswald, Wolgast und die Urlaubsorte auf Usedom sind schnell erreichbar und bieten weiterführende Infrastruktur, Schulen und kulturelle Angebote.

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Aufwachsen – perfekt für alle, die Naturverbundenheit und Küstenleben miteinander verbinden möchten.

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17440 Kröslin

Objektbeschreibung

Platz zum Leben, Raum zum Durchatmen - Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 steht auf einem ca. 515 m² großen Grundstück in ruhiger Lage – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten.

Ihr Auto parken Sie bequem im Carport, ein zweites findet problemlos auf dem Grundstück Platz. Ein praktischer Abstellraum am Carport, sowie ein separates Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Spielsachen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin – perfekt für gemütliche Familienabende. Hier ist auch ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Von hier gelangen Sie auch auf die große Terrasse und sind direkt im Freien. Die angrenzende Küche bietet viel Raum zum gemeinsamen Kochen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzliche Alltagstauglichkeit.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Schlafzimmer – sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne.

Ein Haus mit viel Platz für Ihre Familie, in einer Umgebung, in der Kinder spielen und Erwachsene durchatmen können.

Zögern Sie nicht und fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten.
Gern unterstützen wir Ihr Vorhaben mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Stellplatz

Highlights:

- BJ 2000
- guter Zustand
- Kamin
- kein Sanierungsaufwand
- lediglich Renovierung
- Neue Auffahrt und Zaunanlage

Objektdaten

PLZ
17440
Ort
Kröslin
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
89 m²
Grundstücksfläche
515 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
17.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Seestr. 5, 17429 Seebad Bansin
Herr Clemens Mierzwa
Herr Clemens Mierzwa