Braunsbedra liegt ca. 25 km südlich von Halle (Saale) und ca. 35 km westlich von Leipzig.
Bei Braunsbedra entstand mit dem Geiseltalsee der größte künstliche See Deutschlands.
Im Ort selbst befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein kleines Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen und Kitas.

Die Immobilie befindet sich in der Ortslage Neumark und somit in direkter Seenähe.

Die große Doppelhaushälfte befindet sich nur zwei Straßen vom See, in einer Sackgasse entfernt. Somit können Sie hier die Nähe zum Geiseltalsee ohne großen Trubel genießen.

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Altbau (ursprünglich 1938).
Das Gebäude wurde jedoch nach 1945 von der Kellerdecke nach oben komplett neu aufgebaut.

Das Grundstück gliedert sich in einen kleinen Vorgarten mit Einfahrt und Pkw-Stellplatz, das Wohngebäude, ein Nebengelass hinter dem Hof, eine Garage, ein Carport und einen kleinen Garten.

Die Immobilie war seither in Familienhänden und wurde zuletzt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss genutzt. Das Erdgeschoss weist aktuell einen sehr großen offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, ein großes Bad und eine Küche auf.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort finden Sie ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie die Küche und das Bad. Beide Wohneinheit sind aktuell voneinander getrennt über das Treppenhaus zu erreichen. Somit ist die Immobilie wunderbar als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar.

Ende der 1900er Jahre haben weiterführende Sanierungen begonnen. Dazu zählen die Sanitärleitungen und die doppelverglasten Fenster im Erdgeschoss. In den 2000er Jahren wurden dann auch die Fenster im Obergeschoss getauscht, 2005 eine neue Heizanlage eingebaut, das Bad im Obergeschoss saniert, die Elektrik im Obergeschoss saniert und das Dach 2016 gedeckt und gedämmt.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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