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Objektnummer: FIO-11312149570 | SIP-ID: OF-0908

Mitten im Harz

Photo-8 - Reihenendhaus in 38889 Rübeland mit 77m² kaufen
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Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

77 m²

Grundstücksfläche

391 m²

Herr Oliver Francke
Herr Oliver Francke
Harzsparkasse
Herr Oliver Francke
Herr Oliver Francke
Harzsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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38889 Rübeland

Objektbeschreibung

Kleines Reihenendhaus im beschaulichen Ortsteil von Rübeland in Susenburg wegen Umzuges zu verkaufen. Das Haus ist vollständig unterkellert, ca. 1954 gebaut und ist im Erdgeschoss in Windfang, Flur Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad aufgeteilt.Das Dachgeschoss bietet 2 kleine Zimmer mit Dachschrägen und ein Zimmer für ein WC und Waschbecken. Modernisierungen sind von 1994 bis 2001 durchgeführt. Das Grundstück hat eine Einfahrt und auf dem Hof steht eine Garage. Daran schließt sich ein kleiner Garten an.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Modernisierungsaufstellung:

Heizung 1994 Öl
Sanitär 1994/2017 Dusche neu eingebaut
Dach 1997 Satteldach mit Betondachsteinen
2001 Giebel Eternitverkleidung
Fenster 1995 Kunststofffenster 2- Fach verglast, manuelle Rollläden
Fassade 2001 30 mm Dämmplatten und Reibeputz
Elektrik 1996 nur Erdgeschoss

Objektdaten

PLZ
38889
Ort
Rübeland
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
391 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
22.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
306,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

Harzsparkasse

Gustav-Petri-Str. 8, 38855 Wernigerode
Herr Oliver Francke
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