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Objektnummer: FIO-11312147780 | SIP-ID: 1784-3133

Freie 2- Zimmer Eigentumswohnung

Ansicht Balkon - Etagenwohnung in 17489 Greifswald mit 43m² kaufen
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Ansicht Eingang - Etagenwohnung in 17489 Greifswald mit 43m² kaufen
Balkonblick - Etagenwohnung in 17489 Greifswald mit 43m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 17489 Greifswald mit 43m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

43,7 m²

Zimmer

2

Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
293 €
Kaufpreis pro m²
2.263,37 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit.



„Meck-Pomm“- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird, lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mittlerweile zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt.

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17489 Greifswald

Objektbeschreibung

Diese im 5. Obergeschoss liegende ab 01.06.2025 freie Wohnung befindet sich in einem 1971erbauten Mehrfamilienhaus im Ernst-Thälmann Ring von Greifswald.
Die Wohnung hat 2 Zimmer, ein Band mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und einen Balkon, welcher zur Südseite ausgerichtet ist..
In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, im Bad sind Fliesen vorzufinden.
Ein Kfz- Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.

Die Wohngegend zeichnet sich durch seine etwas verschiedenen Bautypen aus und wurde mit viel Grün gestaltet.
Die Infrastruktur im Wohnquartier ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt mit seinem kulturellem Angebot ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus erreichbar.
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Erleben Sie das Wohnen in einer modernen Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 43.74 m², die ab dem 01.06.2025 frei nutzbar ist. Diese Immobilie eignet sich perfekt für junge Menschen, die eine gemütliche und gleichzeitig zentrale Unterkunft suchen.

Das Gebäude, errichtet im Jahr 1971, wurde kürzlich auf den neuesten Stand gebracht und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025, wodurch eine hohe Energieeffizienzklasse C erreicht wurde.

Die Wohnung ist Teil eines Fertigteilebaus mit insgesamt fünf Geschossen. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, so dass Ihr neues Zuhause direkt mit einem Parkplatz verbunden ist.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Fertigteile

Objektdaten

PLZ
17489
Ort
Greifswald
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
43,74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
16.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Am Markt 10, 17489 Greifswald
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke