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Objektnummer: FIO-11312147580 | SIP-ID: 340-17580

EFH in Stadtrandlage von Dahme

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 15936 Dahme mit 92m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 15936 Dahme mit 92m² kaufen
Seitenansicht rechts - Einfamilienhaus in 15936 Dahme mit 92m² kaufen
Straßenansicht mit Zufahrt li - Einfamilienhaus in 15936 Dahme mit 92m² kaufen
Straßenansicht mit Zufahrt li - Einfamilienhaus in 15936 Dahme mit 92m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

1460 m²

Frau Geraldine Schuster
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Geraldine Schuster
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die schöne Kleinstadt Dahme / Mark mit Ihrem hübschen historischen Stadtkern liegt im Süden des Landkreises Teltow-Fläming. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schlosspark, Kulturangebote und vieles mehr finden Sie im Ort.

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15936 Dahme

Objektbeschreibung

Im Kundenalleinauftrag bieten wir zum Kauf an: ein ca. 1.460 m² großes Grundstück bebaut mit einem voll unterkellerten EFH im Bungalowstil sowie zwei Nebengelassen mit Garage, Abstellräumen, überdachter Sitzecke und Kleinstierstall in Dahme/ Mark am Ortsrand.
Das EFH verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Diele auf einer Etage. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über eine Tiefgarage, Abstellräume und eine Waschküche.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fußbodenheizung
- Aufbau einer Solaranlage zur Selbstnutzung
- Nebengelasse
- Brunnen
- Rollläden

Das Haus wurde ca. 1975 in Montagebauweise auf einem massiven Keller im Bungalowstil mit einem Flachdach errichtet. Die Innenwände sind traditionell gemauert.
Das Wohnhaus wurde nach 1990 bereits umfänglich modernsiert, so wurden zunächst ca. 1995 neue Kunststofffenster mit Rolläden eingebaut und anschließend die Gebäudehülle putz- und malermäßig überarbeitet. Mit dem Anschluss an die Stadtwasserversorgung wurden ca. 2016 auch die Kaltwasserleitungen erneuert. In 2021 wurde eine neue Gastherme der Firma Bosch eingebaut, über die auch die Fußbodenheizung des Bades läuft. Das Tageslichtbad wurde in diesem Zusammeenhang modernsiert, es verfügt jetzt über eine Dusche. Ca. 2022 wurde auf dem Dach des Wohnhauses eine Solaranlage mit ca. 14 kwp zur Selbstnutzung installiert. Zudem wurde in 2022 eine neue Einbauküche eingebaut.

Die Immobilie wird mit Verkauf absprachegemäß frei.

Objektdaten

PLZ
15936
Ort
Dahme
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1460 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
220,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
13.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Saarmunder Str. 61, 14478 Potsdam
Frau Geraldine Schuster