Das Objekt befindet sich in 06785 Oranienbaum-Wörlitz, einer Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt.

Die Stadt ist bekannt für das Gartenreich Dessau-Wörlitz und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an Dessau-Roßlau und die A9.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden.

In zentraler Lage von Oranienbaum-Wörlitz wartet dieses charmante Reihenmittelhaus auf neue Besitzer mit handwerklichem Geschick oder kreativen Ideen. Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1921 wurde über die Jahre teilweise modernisiert und bietet eine solide Basis für eine umfassende Sanierung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Keller eröffnet das Objekt viel Gestaltungsspielraum – ideal für Familien, Selbstnutzer oder Investoren mit Weitblick.

Erste Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:

Heizung: 2006 -Gas Zentralheizung
Bad: 2010
Fenstertausch: 2001
Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung: 1984

Besonderheiten:

Unterkellerung vorhanden
Ausgebautes Dachgeschoss
Solide Massivbauweise
Zentrale Lage in Oranienbaum-Wörlitz
Ideal für Eigennutzer mit Renovierungsplänen oder als Investmentobjekt

Finanzierung

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.



Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.



Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine

Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr?
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