Schwasdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Teterow verwaltet.
Die Gemeinde Schwasdorf nördlich der Mecklenburgischen Schweiz liegt zwischen der oberen Peene und dem Recknitztal in einem sanft hügeligen Gebiet. Die Erhebungen erreichen bis zu 57 m ü. NN. Die Stadt Teterow ist 15 Kilometer entfernt, Gnoien ca. zehn Kilometer.
Die Gemeinde liegt an der Verbindungsstraße von Teterow nach Gnoien. Vom 16 km entfernten Teterow bestehen Bundesstraßen-Verbindungen in alle Richtungen.

Idylle und Ruhe pur: Die interessante Doppelhaushälfte liegt in einem kleinen Dorf zwischen Teterow und Gnoien direkt gegenüber vom idyllischen Dorfteich.
Im ca. 2 km entfernten Lüchow befinden sich eine Schule und eine Kindereinrichtung.

Das Wohnhaus punktet mit seiner Ursprünglichkeit. Mit sichtbarem Fachwerk, Dielenfußböden und originalen Holztüren wurde in dem Wohnhaus der historische Charme bewahrt.

Und Sie können sich entscheiden: Möchten Sie straßenseitig Richtung Dorfteich schauen oder gartenseitig direkt ins Grüne?

Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 Wohnräume, die Küche, das Badezimmer mit Dusche, 2 Kammern und 2 Flure. Neben der Zentralheizung ist das Wohnzimmer mit einem Kanonenofen und der vordere Flur mit einem Kaminofen ausgestattet.

Die Gesamtausstattung des Wohnhauses ist einfach, es besteht erheblicher Sanierungsbedarf (Hausschwammbefall). Mit der Entkernung des Gebäudes wurde bereits begonnen. Ein Gutachter wurde beauftragt.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Ein Keller ist nicht vorhanden.

Auf der gartenseitigen Terrasse können Sie die schönen Sonnenstunden im Sommer genießen.

Ein weiterer Sitzbereich im Garten befindet sich am teilweise abgerissenen ehemaligen Stallgebäude.

Carport und Garage runden das Immobilienangebot ab.

Die Möblierung kann auf Wunsch teilweise übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.

- Mischbauweise, Massivbauweise und Fachwerkbauweise
- Dacheindeckung: Tondachsteine, vermutlich aus den 1950er Jahren
- Kunststofffenster, Einbau ca. 1994, 2 Fenster wurden 2020 eingebaut
- Flüssiggasheizung mit Warmwasserbereitung
- die Flüssiggastankanlage ist gemietet
- 1 Kaminofen und 1 Kanonenofen
- Fußböden: vorwiegend Holzdielen, in einem Zimmer wurden 2018 die Dielen erneuert, in Küche, Bad und Flur sind Fliesen vorhanden
- Elektrik: vorwiegend ältere Ausstattung, vermutlich Aluminiumleitungen
- Innentüren: ältere Holztüren
- Treppe zum Dachboden: einfache Holztreppe
- Deckenhöhe im Erdgeschoss: ca. 2,16 m

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

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