Halle (Saale) ist eine kreisfreie Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist mit 241.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes. Sie liegt direkt am Ufer der Saale und verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, wie die Nähe zu den Autobahnen 9, 14, 38 und 143 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle. Mit der benachbarten Großstadt Leipzig bildet Halle den Ballungsraum Leipzig-Halle und gilt zudem als wichtiges Wirtschaftszentrum in den neuen Bundesländern. Ammendorf erstreckt sich über die östlichen Bereiche des Stadtteils Ammendorf/Beesen und war früher ein eigenständiger Ort mit ca. 21.000 Einwohnern und einer Fläche von ca. 1935 ha. Das Ortszentrum markiert die Dorfkirche St. Katharinen, die auf einem Hügel oberhalb des nördlichen Randes der Saale-Elster-Aue steht. Über die Bundesstraße 91 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zur Autobahn 38. Östlich des Ortes befinde sich der Bahnhof Halle-Ammendorf. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer. Hier grenzt dann das Schlafzimmer an. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Sie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und ist derzeit vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Das Hausgeld beträgt monatlich 248 €.

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 4.165 € inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Ihre Wohngebietsmaklerin
Julia Krüger
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