Das Einfamilienhaus befindet sich am nördlichen Ortsrand von Hagenwerder. Der Görlitzer Ortsteil (1994) Hagenwerder entwickelte sich in den 1960-ern vom kleinen Dorf zum Satellit des bis 1997 hier ansässigen Kraftwerkes. Es punktet heute durch seinen eigenen Bahnhof und die Nähe zur B99 mit einer guten Verkehrsanbindung. Auch die fußläufige Lage zum Berzdorfer See mit all seinen Freizeitmöglichkeiten lässt die Attraktivität des von Görlitz ca. 5 km entfernten Stadtteiles wachsen.
Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Nach Feierabend noch schnell eine Runde schwimmen oder mit dem Fahrrad um den See ?

Na dann hergeschaut.

Das massive teilunterkellerte ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde um 1970 vollständig zum Wohnhaus umgebaut. Es entstanden zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur im Erdgeschoß sowie drei Zimmer, ein großer Abstellraum und ein Flur im Dachgeschoß. Ein massives Nebengebäude inkl. Garage und ein Kellerraum halten zusätzliche Nutzflächen für Hobby und Anderes bereit.

Mit diversen Modernisierungen (Dach, Fenster, Bad u.a.) seit 1990 wurde das Haus bereits in einen soliden und zeitgemäßen Zustand versetzt. Und dennoch bedarf es weiterführender insbesondere energetische Maßnahmen, um die Herausforderungen der Zukunft zu bestehen.

Die vollerschlossene Liegenschaft ist vollständig umzäunt und verfügt über eine gepflasterte Einfahrt und großzügige Wiesenflächen mit einem kleinen Obstbaumbestand.

Kurz um - gute Basis, familientauglich und entwicklungsfähig.

Neugierig geworden ?
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- vor 1990 - zweischaliger teilunterkellerter Massivbau (Ziegel ca. 400 mm), keine zusätzliche Wärmedämmung
- 1998 Satteldach (Tondachziegel) mit geringer bis keiner zusätzlichen Wärmedämmung
- um 1997 - doppeltverglaste Kunststofffenster
- um 2011 - Gaszentralheizung (Brennwerttherme Junkers)
- um 2011 - boden- und wandgefliestes Bad mit Wa, Du, WB und WC im Erdgeschoß
- Laminat- und Fliesenböden in einfacher Ausführung
- um 2011 ELT-Anlage überwiegend erneuert (Kupfer)