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Objektnummer: FIO-11312145720 | SIP-ID: 0574

18 sanierte, vermietete ETW mit Balkonen

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 04749 Jahnatal mit 1134m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 04749 Jahnatal mit 1134m² als Kapitalanlage kaufen
Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 04749 Jahnatal mit 1134m² als Kapitalanlage kaufen
Balkonanlagen - Mehrfamilienhaus in 04749 Jahnatal mit 1134m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 04749 Jahnatal mit 1134m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

840.000 €

Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln
Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln

Preise und Kosten

Kaufpreis
840.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12,87
Mieteinnahmen ist
61.061,28 € p.a.
Mieteinnahmen soll
65.261,28 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruhige aber auch verkehrsgünstige Lage in der Gemeinde Jahnatal.
Zur B 169, A 14 sowie Döbeln benötigen Sie nur wenige Minuten. Des Weiteren benötigen Sie nur wenige Minuten zur Zuganbindung nach Döbeln (weiter in Richtung Leipzig oder Chemnitz) bzw. Riesa (weiter in Richtung Berlin). Die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz erreichen Sie ebenso mit dem Auto in einem Zeitfenster von 30 - 45 Minuten.

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04749 Jahnatal

Objektbeschreibung

Sie können sich hier mit Ihren solventen Voraussetzungen für den Erwerb von 18 modernisierten und vermieteten 3-Raum Eigentumswohnungen mit Balkonen und Keller bewerben. Die Wohnungen liegen in einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Die 6 nicht zum Verkauf angebotenen Wohnungen gehören den jeweiligen Eigennutzern selbst. Das große Grundstücksareal bietet den Mietern ebenso Platz zum Abstellen Ihrer Pkws sowie der gemeinschaftlichen Nutzung des Grünareals.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
04749
Ort
Jahnatal
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
1134 m²
Gesamtfläche
1134 m²
Grundstücksfläche
4145 m²
Anzahl Zimmer
54
Balkon- / Terrassenfläche
129,6 m²
Anzahl Stellplätze
18
Vermietbare Fläche
1134 m²
Anzahl Wohneinheiten
18
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
22.12.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Döbeln

Erich-Heckel-Platz 1, 04720 Döbeln
Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth