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Objektnummer: FIO-11312144700 | SIP-ID: 85-1320-10796

Solide Kapitalanlage in Schönefeld

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 04347 Leipzig mit 62m² kaufen
Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 04347 Leipzig mit 62m² kaufen
Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 04347 Leipzig mit 62m² kaufen
Blick vom Balkon - Dachgeschosswohnung in 04347 Leipzig mit 62m² kaufen
Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 04347 Leipzig mit 62m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

3

Frau Birgit Schneider
Frau Birgit Schneider
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Frau Birgit Schneider
Frau Birgit Schneider
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
165 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.140 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönefeld in unmittelbarer Nähe zum Mariannenpark und dem Sommerbad Schönefeld. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sowie Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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04347 Leipzig

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem um 1895 erbautem Gründerzeithaus mit Klinkerfassade. Es handelt sich um ein Eckhaus mit zwei Hausnummern in halboffener Bauweise, welches 1999 saniert wurde.
Die 3-Raum Wohnung ist optimal geschnitten und liegt im Dachgeschoss des 4-geschossigen Wohnhauses.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf dem Balkon. Von hier aus hat man einen wunderbaren unverbauten Blick und kann die untergehende Sonne genießen.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer und der Küche steht noch ein kleines Büro zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Dachgeschoss
- Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
04347
Ort
Leipzig
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Modernisiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig
Frau Birgit Schneider
Frau Birgit Schneider