Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von Bernstadt a.d.E. an einer Hauptstraße.
Gelegen im Südosten des Landkreises Görlitz hat Bernstadt a.d.E. ca. 3400 Einwohner. Inmitten des Städtedreiecks Görlitz-Löbau-Zittau besteht der Gemeindeverbund aus insgesamt 7 kleinen Ortschaften, welche die Landstadt umgeben. Es finden sich neben Fachwerk- und Umgebindehäusern ein kleiner historischer Stadtkern mit Marktplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und eine Mittelschule sowie eine ärztliche Versorgung.

Das teilunterkellerte und um 1900 errichtete Einfamilienhaus beinhaltet ein Zimmer, Küche, Bad und Flur im Erdgeschoß sowie drei Zimmer und Flur im Obergeschoß. Das Dachgeschoß bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Der östlich erfolgte eingeschossig massive Anbau hält weitere Nutzfläche für Hobby- und Lagerzwecke bereit.
Einige werterhaltende Modernisierungen (Dacheindeckung, Fenster, ELT-Anlage) beginnend ab 1990 sind bereits erfolgt. Dennoch bedarf die Immobilie einer grundlegenden und energetischen Modernisierung.
Das eingezäunte Grundstück ist öffentlich zugänglich, vollerschlossen und besteht im Wesentlichen aus einer kleinen Wiesenfläche und dem befestigten Grundstückszugang.

- um 2001 Erneuerung Fassade, massive Außenwände (ca. 600 mm EG, ca. 400 mm OG) ohne zusätzliche Wärmedämmung
- um 2000 - Erneuerung Dacheindeckung (Tondachsteine) ohne zusätzliche Wärmedämmung
- um 1998 Einbau Bad mit Dusche, WB und WC im Anbau
- um 2007 überwiegende Erneuerung ELT-Anlagen und Einbau von Nachtspeicheröfen im Erdgeschoß
- um 2008 Einbau doppeltverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoß, einfache Holzfenster (DDR-Verbund) im Obergeschoß