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Objektnummer: FIO-11312144240 | SIP-ID: 02577

Gemütliches Zuhause mit viel Platz

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 16866 Kyritz mit 100m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 16866 Kyritz mit 100m² kaufen
Garage mit Terrasse - Doppelhaushälfte in 16866 Kyritz mit 100m² kaufen
Rückansicht Scheune - Doppelhaushälfte in 16866 Kyritz mit 100m² kaufen
Frontansicht Scheune - Doppelhaushälfte in 16866 Kyritz mit 100m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1619 m²

Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Teetz, der für seine gute Dorfgemeinschaft bekannt ist. Teetz zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die ideal für Familien ist. Das Dorf ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Kyritz in 18 km Entfernung. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Der Ort bietet ein harmonisches und sicheres Umfeld, ideal für Paare und Familien mit Kindern. Auch die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren.
In ca. 1 km Entfernung gibt es eine Badestelle an der Dosse und am Wochenende können Sie frische Brötchen, Brot und Kuchen am Bäckerwagen bekommen.

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16866 Kyritz

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. Das Haus überzeugt durch seine massiven Wände, die ihm Stabilität und Charakter verleihen. Der voll ausgebaute und aufgestockte Dachboden schafft zusätzlichen Wohnraum für Ihre Bedürfnisse. Mit 4 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie einem geräumigen Badezimmer und einem Gäste-WC erfüllt das Haus alle Ansprüche für modernes Wohnen. Das Grundstück umfasst großzügige 1.619 m² und lädt zu erholsamen Stunden im Garten ein. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2021 befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Es ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich hier niederzulassen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Ein großes Highlight ist die Terrasse, die mit einer Fläche von 25 m² viel Platz für entspannte Stunden bietet und direkt in den großzügigen Vorgarten führt. Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fußböden sind teilweise mit Teppich und Fliesen ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Gäste-WC im Dachgeschoss und in der Scheune. Verschiedene Fenstertypen sorgen für eine optimale Helligkeit in den Räumen. Eine Garage und Scheune rundet das Gesamtangebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Abstellmöglichkeiten. In der Scheune finden Sie eine Werkstatt, einen Partyraum mit WC und Dusche, sowie eine kleine Küche.

Objektdaten

PLZ
16866
Ort
Kyritz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1619 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
13.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin
Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee