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Objektnummer: FIO-11312144220 | SIP-ID: 56-0810-1240

Unternehmergeist gesucht!

Ansicht - Sonstige in 17087 Altentreptow mit 80m² kaufen
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Grundstückszufahrt - Sonstige in 17087 Altentreptow mit 80m² kaufen
Ansicht vom Hof - Sonstige in 17087 Altentreptow mit 80m² kaufen
Innenhof - Sonstige in 17087 Altentreptow mit 80m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Gesamtfläche

260 m²

Adresse

17087 Altentreptow

Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17087 Altentreptow
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Altentreptow ist eine Kleinstadt im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Die beschauliche Kleinstadt mit ihren ca. 5.300 Einwohnern bieten durch ihre vielen Supermärkte, die Kindertageseinrichtungen, die Grund- und weiterführende Schule, die Stadtbibliothek, dem Klinikum und das Ärztehaus wichtige Bestandteile des täglichen Lebens.

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17087 Altentreptow

Objektbeschreibung

Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir die Hälfte eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Altentreptow. Das 1991 in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse mit Dachausbau. In der zu veräußernden Hälfte befindet sich im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche mit angrenzendem Büro-/Lagerraum mit ca. 90 m² Nutzfläche. Im Obergeschoss sind ein Büro, ein WC mit Dusche und eine große Büro-/Lagerfläche mit ebenfalls ca. 90 m² Nutzfläche. Im Dachgeschoss gibt es im Moment eine große 1-Zimmerwohnung mit Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die angebotenen Wohn- und Gewerbeflächen sind leerstehend und bei Bedarf kurzfristig bezieh- und nutzbar. Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Hofzufahrt zum kleinen Innenhof, eine Fertigteilgarage ist mit Bestandteil unserer Verkaufsofferte.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Massivbauweise
2 Vollgeschosse mit Dachausbau
Isolierglasfenster
Dacheindeckung Betondachsteine bzw. Trapezblech
Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
17087
Ort
Altentreptow
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80 m²
Gesamtfläche
260 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
260 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
18.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Platanenstr. 11, 17033 Neubrandenburg
Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
0395 373-2262