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Objektnummer: FIO-11312143870 | SIP-ID: 2424-2974

Küstenprojekt mit Seeluft

Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 18551 Glowe mit 155m² kaufen
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Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 18551 Glowe mit 155m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 18551 Glowe mit 155m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

931 m²

Herr Wilhelm Reule
Herr Wilhelm Reule
Sparkasse Vorpommern
Herr Wilhelm Reule
Herr Wilhelm Reule
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Glowe ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit derzeit ca. 1.000 Einwohnern und liegt im nördlichen Bereich der Insel Rügen. Glowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, einer Bucht der Ostsee zwischen den Halbinseln Wittow und Jasmund sowie am Übergang zur ca. 12 Kilometer langen Landenge der Schaabe. Aufgrund seines weitläufigen Strandes ist Glowe der größte Badeort im Norden der Insel Rügen. Im Jahr 2000 wurde eine neue, moderne Hafenanlage mit ca. 100 Liegeplätzen gebaut. 2002 ist die Strandpromenade rekonstruiert worden und der Kurplatz für Veranstaltungen und den diversen Versorgungseinrichtungen modern und ansprechend in Betrieb genommen. Seit vielen Jahrzehnten ist Glowe ein beliebter Urlaubsort für Jung und Alt. Naturliebhaber lieben an Glowe und seiner Umgebung die Verbundenheit zwischen Meer und Wald sowie das vielfältige Artenreichtum an Flora und Fauna. Aber auch zum Angeln, für Wanderungen und sportlichen Betätigungen, wie z.B. Radfahren und Joggen bietet Glowe ideale Voraussetzungen.

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18551 Glowe

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Glowe, nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt, befindet sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus im Stil EW 65B. Das Haus wurde ca. 1984 errichtet und steht auf einem großzügigen, ca. 931 m² großen Grundstück mit gepflegtem Gartenbereich und zusätzlichem Bungalow – ideal geeignet zur Ferienvermietung oder als separates Gästehaus.
Das Haupthaus bietet rund 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer und zwei Badezimmer. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, es besteht jedoch umfassender Renovierungsbedarf. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuellen Wohnraum in strandnaher Lage zu schaffen.
Die besondere Kombination aus großzügigem Grundstück, zusätzlichem Ferienbungalow und ruhiger Lage in 2. Reihe zur Ostsee macht dieses Objekt zu einer spannenden Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer mit Anspruch auf Platz und Nähe zur Natur als auch für Investoren mit Blick auf Ferienvermietung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- 80 m zum Strand
- 2. Reihe
- Terrasse
- Tiefgarage
- voll unterkellert
- Massivbau - EW 65B
- Kaminofen
- zusätzlicher Bungalow
- großzügiger Garten

Objektdaten

PLZ
18551
Ort
Glowe
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
931 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
1999
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
30.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Billrothstraße 4, 18528 Bergen auf Rügen
Herr Wilhelm Reule
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