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Objektnummer: FIO-11312143700 | SIP-ID: MM-7924

Modernes Wohnen in historischer Umgebung

Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 03185 Peitz mit 88m² kaufen
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Garten - Doppelhaushälfte in 03185 Peitz mit 88m² kaufen
Kaufpreis

106.000 €

Wohnfläche

88,9 m²

Grundstücksfläche

586 m²

Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße
Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
106.000 €
Kaufpreis pro m²
1.192,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in der Stadt Peitz, die am östlichen Rand des Spreewaldes liegt und durch ihre wasserreiche Landschaft geprägt ist. Peitz ist bekannt für seine historische Festungsanlage mit dem imposanten Festungsturm und den gut erhaltenen Altstadtkern mit zweigeschossigen Bürgerhäusern. Die Stadt bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Bundesstraße 168, die eine schnelle Verbindung nach Cottbus und Lieberose ermöglicht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das Peitzer Teichgebiet, das größte zusammenhängende Teichgebiet Deutschlands, sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Hüttenmuseum und das Fischereimuseum. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur macht Peitz zu einem attraktiven Wohnort für Singles und Paare.​

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03185 Peitz

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1941 erbaute Reihenendhaus in Massivbauweise präsentiert sich nach einigen Modernisierungen in den letzten 30 Jahren in einem teil- bis vollrenovierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 88,87 m² auf einem 586 m² großen Grundstück bietet das Haus zwei Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und einer Sitzwanne. Das Objekt ist vollständig erschlossen, hat eine große überdachte Terrasse, ist nicht unterkellert, wird teilmöbliert verkauft und ab Mai 2025 bezugsfrei.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen
- Kamin
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage
- Nebengebäude mit Werkstatt

Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen gemütlichen Kamin, Kabel-/Sat-TV-Anschluss sowie einen Abstellraum. Die großzügige Terrasse mit 18,10 m² Fläche und der eigene Garten laden zum Verweilen ein. Ein Nebengebäude mit Werkstatt bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Handwerk. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport und insgesamt zwei Stellplätze. Die Fenster sind aus Alu mit Isolierverglasung und Holz 2 Fachverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Böden sind mit PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen und Stein ausgelegt. Das Haus ist teilmöbliert und gut gelegen.

Objektdaten

PLZ
03185
Ort
Peitz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
88,87 m²
Grundstücksfläche
586 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
18,1 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Mai 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1941
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
191,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1941
Ausstellungsdatum
15.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus
Herr Maik Mettke
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