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Objektnummer: FIO-11312143640 | SIP-ID: 68-7905251310

Mit Blick auf den Naumburger Dom!

Außenansicht - Etagenwohnung in 06618 Naumburg mit 71m² kaufen
Wäschetrockenplatz - Etagenwohnung in 06618 Naumburg mit 71m² kaufen
Wohnungstür - Etagenwohnung in 06618 Naumburg mit 71m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 06618 Naumburg mit 71m² kaufen
Wannenbad - Etagenwohnung in 06618 Naumburg mit 71m² kaufen
Kaufpreis

70.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

4

Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Hausgeld
363,28 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Naumburg (Saale) ist eine Mittelstadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Hier befindet sich der Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und der als Wahrzeichen bekannte Naumburger Dom, der seit 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Die schnellen Anbindungen mit Bahn und Auto machen diese Stadt ebenso attraktiv (Bahnknotenpunkt, Bundesautobahn A9 und 3 weitere Bundesstraßen).
Die Immobilie befindet sich in Naumburg, unweit des Stadtzentrums gelegen. Sie haben kurze Wege ins Zentrum, zu öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

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06618 Naumburg

Objektbeschreibung

In dieser gepflegten Wohnanlage fühlen sich alle wohl. Befristet vermietete, 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss links, eines massiv gebauten MFH in Siedlungslage von Naumburg.

Die Wohnung umfasst das Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung, von welchem Sie den Blick auf den Naumburger Dom genießen können, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Küche und Bad (mit Wanne, Waschmaschinenanschluss).
Die Wohnung wurde in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Die Räume sind mit Bodenbelag ausgestattet, das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist bis April 2026 vermietet und kann im Anschluss weiter vermietet oder zum Eigenbedarf genutzt werden.

Weiterhin gehören ein gemeinschaftl. Trockenboden, ein eigener Kellerraum mit Stromversorgung, ein Fahrradraum und ein Wäscheplatz hinter dem Haus zur Immobilie dazu. Ihr Pkw können Sie an der Straße parken. Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen inkl. Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterdienst.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06618
Ort
Naumburg
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,4 m²
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
11.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter