Der ursprünglich als Waldhufendorf entstandene Ort Pockau liegt im Tal der Flöha am Zusammenfluss mit der Schwarzen Pockau. Nördlich davon liegen die ehemaligen Waldhufendörfer Görsdorf und Forchheim, letzterer im Tal des Haselbaches. Östlich von Pockau liegt Wernsdorf sowie im Flöhatal die Siedlung Nennigmühle. Westlich an der B 101 liegt die Siedlung Marterbüschel. Höchster Punkt der früheren Gemeinde ist der Brandhübel mit 610 m, niedrigster das Flöhatal mit rund 400 m. Nordöstlich des Ortes befindet sich die Saidenbachtalsperre. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Pockau

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Pockau-Lengefeld, im sächsischen Erzgebirgskreis, mit einer Entfernung von 700 Metern zum Stadtzentrum. Die Immobilie ist in der Nähe einer Zugstation und Bushaltestelle gelegen. Die Bewohner können eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ort genießen, darunter ein Supermarkt, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum, eine Oberschule, drei Kindergärten, eine Gynäkologie, eine Allgemeinmedizin, eine Apotheke, ein Schnellrestaurant, ein Café, ein Park sowie ein Museum. Naherholungsmöglichkeiten wie ein Kletterpark sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Pockau.
Zwei Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss mit 65 m² Wohnfläche ist frei und muss saniert werden.

Zum Haus gehört ein Anbau, der bisher gewerblich genutzt wurde, hier sind ca. 75 m² Fläche vorhanden.

Für die Wohnungen stehen einzeln je Wohnung Gasheizungen zur Verfügung, so können die Mieter direkt mit dem Gasversorger abrechnen.

Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 6072 €.

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