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Objektnummer: FIO-11312143110 | SIP-ID: I-0764

Modern & effizient - Ihr neues Zuhause!

Ihr neues Zuhause! - Einfamilienhaus in 13127 Berlin mit 110m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 13127 Berlin mit 110m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 13127 Berlin mit 110m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 13127 Berlin mit 110m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 13127 Berlin mit 110m² kaufen
Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

110,3 m²

Grundstücksfläche

369 m²

Adresse

13127 Berlin

Frau Isabel Schwarzer
Frau Isabel Schwarzer
Sparkasse Barnim
Frau Isabel Schwarzer
Frau Isabel Schwarzer
Sparkasse Barnim

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
13127 Berlin
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Die Lage in Französisch Buchholz vereint Ruhe und städtische Nähe: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn sehr gut gewährleistet.

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13127 Berlin

Objektbeschreibung

Inmitten des ruhigen und grünen Stadtteils Französisch Buchholz befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 2011 in massiver Bauweise von der renommierten Hausbaufirma Town & Country errichtet wurde.

Das Haus steht auf einem 369 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Raum und Lebensqualität. Es ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit kurzfristig die Möglichkeit zum Einzug oder zur Vermietung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine moderne, neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Erdgeschosses ein. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss bieten praktischen Komfort für den Alltag.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine Kombination aus modernen und energieeffizienten Elementen: So sorgt die Fußbodenheizung zum Beispiel für angenehme Wärme in allen Räumen.

Beheizt wird das Haus über eine umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe, die in Kombination mit der erst im Jahr 2021 installierten Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 15,84 kWp und einem 11 kWh Batteriespeicher ein zukunftsweisendes Energiekonzept ermöglicht. Der Eigenverbrauch kann so spürbar reduziert werden – ein klarer Pluspunkt in Zeiten steigender Energiekosten.

Objektdaten

PLZ
13127
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110,3 m²
Grundstücksfläche
369 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
ab sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
13.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Michaelisstr. 1, 16225 Eberswalde
Frau Isabel Schwarzer
Frau Isabel Schwarzer
03334 - 200 53330170 2269 074