Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung am Ende einer Sackgasse von Sömnitz. Umgeben von Wiesen und Felder und einer gepflegten Nachbarschaft ist eine angenehme Atmosphäre garantiert. Sömnitz ist ein Ortsteil des Gemeinde Jahnatal im Landkreis Mittelsachsen. Sömnitz liegt ca. 5,5 km westlich von Ostrau und ca.9,5 km nördlich der Autobahnauffahrt zur A14. Schulen, Kindergärten, Einkaufseinrichtungen und Ärzte finden Sie in der nahegelegenen Stadt Ostrau.

Das ca. 1998 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 110 m² die sich über zwei Etagen verteilen .Es bietet ausreichend Raum für Familien und Paare mit Kinderwunsch. Hausmittelpunkt ist das ca. 37 m² große Wohnzimmer im Erdgeschoss mit sich anschließender Terrasse und Wintergarten. Zum Erdgeschoss gehört noch eine gemütliche Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst noch zwei weiter Zimmer und das Bad. Das Grundstück umfasst ca. 653 m², ideal für Spiel und Entspannung im Grünen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf, ein ca.5600 m² großes angrenzendes Grundstück mit zu erwerben. Das Haus ist voll erschlossen und wurde 2010 zuletzt modernisiert. Derzeit ist das Objekt noch für maximal drei Jahr vermietet, mit einer jährlichen Mieteinnahme von 7.937 EUR.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert.
Weitere Merkmale:
- offene Stahlharfentreppe mit versiegelten Mahagoniholztrittstufen
- Krüppelwalmdach mit Betondoppelfalzziegeln
- Bodenbelege bestehend aus Fliesen und Laminat/Vinyl
- Kunststoffisolierverglasung
- Flüssiggasheizung mit zentraler Versorgungsanlage, Brennwerttherme mit
Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen raumhoch
gefliest
- Gäste-WC
- ca. 28,44 m² Terrasse tlw. mit wintergartenähnlicher Überdachung
- Fertigteilgarage

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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