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Objektnummer: FIO-11312142530 | SIP-ID: 300-5209

Ein echtes Kulturerbe!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 02736 Oppach mit 100m² kaufen
Front- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 02736 Oppach mit 100m² kaufen
Detail Fachwerk - Einfamilienhaus in 02736 Oppach mit 100m² kaufen
Seiten- und Rückansicht - Einfamilienhaus in 02736 Oppach mit 100m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 02736 Oppach mit 100m² kaufen
Kaufpreis

48.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

720 m²

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
48.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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02736 Oppach

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Umgebindehaus sticht durch seine Kombination aus Originalität und schönem Anblick hervor. Die Blendrahmenfenster mit Sprossen sind an der Außenseite reich geschmückt mittels verzierter Bretter, die einen umlaufenden Rahmen zusammenstellen - Originalität vom Feinsten.

Das Erdgeschoss beherbergt eine Blockstube mit Kachelofen, gefolgt vom Koch- und Essbereich. Das Badezimmer wird über einen Durchgangsraum betreten, der Potenzial für eine Baderweiterung oder -vergrößerung bietet.
Zwei separate WCs, Zugang in den Garten und zur Garage sind ebenso auf dieser Etage befindlich.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die unter anderem als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine zusätzliche Abstellkammer befindet sich auf halber Treppe zum OG.

Spitzboden und Kellerraum können Sie für Lagerungszwecke nutzen sowie den eigenen Garten für gemütliche Abende im Freien.

Das Objekt wird vollmöbliert übergeben und dessen Gegenstände sind im Preis inkludiert.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gebäude:
- Denkmalschutz
- Gas-Zentralheizung 2005
- Zusätzliche Ofenheizung
- Raumhöhen zwischen 1,90m (Umgebinde) - 2,20m (Anbau)
- Teilkeller mit 6 m²
- Glasfaser liegt an (nicht angeschlossen)
- Abwasser angeschlossen

Außenanlagen:
- Garage
- Schuppen
- Vorgarten
- Terrasse mit Sitzmöglichkeit
- Gepflasterte Einfahrt

Objektdaten

PLZ
02736
Ort
Oppach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
44 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1873
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner