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Objektnummer: FIO-11312141450 | SIP-ID: 1510

Die Familienlösung!!!

Straßenansicht - Reihenendhaus in 06846 Dessau-Roßlau mit 107m² kaufen
Rückansicht - Reihenendhaus in 06846 Dessau-Roßlau mit 107m² kaufen
Blick in den Garten - Reihenendhaus in 06846 Dessau-Roßlau mit 107m² kaufen
Hauseingang - Reihenendhaus in 06846 Dessau-Roßlau mit 107m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenendhaus in 06846 Dessau-Roßlau mit 107m² kaufen
Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

527 m²

Adresse

06846 Dessau-Roßlau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter
Stadtsparkasse Dessau
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter
Stadtsparkasse Dessau

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
4000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dessau, eine Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Bedeutung, ist ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Als Teil der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau bietet Dessau eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu bilden und zu entspannen.
Unsere Reihenendhaus-Immobilie in der Siedlung, nur 800 m nordwestlich vom Stadtzentrum, bietet das perfekte städtische Flair für Familien.
Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es in der Nähe drei Kindergärten, eine Grundschule und eine Schule, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.
Darüber hinaus liegt eine Universität in Reichweite, was eine hervorragende Möglichkeit für Eltern bietet, ihre Ausbildung fortzusetzen oder ihre Kinder auf ein Studium vorzubereiten.
Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Dessau eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Museum und ein Kunstzentrum liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und mehrere Bars und Kneipen in der Umgebung.
Und wenn Sie nach frischer Luft und Grünflächen suchen, gibt es mehrere Parks in der Nähe, wie den Park Streuobstwiese, den Park Georgium und den Park Seminarplatz, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unsere Reihenendhaus-Immobilie in der Siedlung bietet die perfekte Kombination aus städtischem Flair, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, um Ihr Familienleben zu bereichern.

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06846 Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Dessau-Roßlau - Am Achteck - finden Sie dieses schöne Reihenendhaus, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von rund 107 Quadratmetern verteilt auf 5 Zimmer bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus ist als Massivbau konzipiert und ist voll unterkellert.

Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen schönen Garten, in dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Am Ende des Grundstückes befindet sich eine Doppelgarage, die Sie über einen Wirtschaftsweg erreichen können.

Dieses Reihenendhaus in Dessau-Roßlau bietet eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Ein Grundwasserbrunnen für die Gartenbewässerung runden dieses schöne Angebot ab.

Das komplette Achteck befindet sich im Denkmalbereich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbäder mit Badewanne und/oder Duschen
- 2 Garagen
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Garten

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

1990: Modernisierung vom Bad
1990: Modernisierung Fenster
1991: Erneuerung der Heizungsanlage
1995: Wärmedämmung der Außenwände
2013: Dacherneuerung

Objektdaten

PLZ
06846
Ort
Dessau-Roßlau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
527 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
178,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
30.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Dessau

Poststraße 8, 06844 Dessau-Roßlau
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter