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Objektnummer: FIO-11312141160 | SIP-ID: 300-5203

Eine Alliteration aus Ruhe, Reihe & Raum

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 02708 Löbau mit 95m² kaufen
Frontansicht - Reihenmittelhaus in 02708 Löbau mit 95m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 02708 Löbau mit 95m² kaufen
Gartenzugang - Reihenmittelhaus in 02708 Löbau mit 95m² kaufen
Gartenhaus - Reihenmittelhaus in 02708 Löbau mit 95m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

240 m²

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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02708 Löbau

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1935 als Massivbau errichtet und befindet sich in einer ruhigen Siedlung der Stadt Löbau. Aufgrund der Lage eines Reihenmittelhauses ergeben sich gewisse Begünstigungen, die sich in dessen Energieverbrauch erkennbar machen, so auch bei unserem Objekt.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein separates WC; eine Küche, welche beim Kauf möbliert übergeben wird; sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten.

Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 Zimmer und einen Treppenaufgang zum Dachgeschoss, in welchem sich ein weiteres ausgebautes Zimmer befindet.

Im Keller entdecken Sie den Ausgang zum Garten, den Heizungsraum und das Badezimmer, welches mit WC, Wanne und Dusche ausgestattet ist.

Im Garten fand eine Sitzecke für gemütliche Abende Platz, ebenso ein kleines Gartenhaus und viel Grün zum Entspannen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Gebäude:
- Gas-Zentralheizung
- Wintergarten
- Weiteres Zimmer im DG
- Badewanne + Dusche
- Gartenhaus

Modernisierungsmaßnahmen:
- 1992 Einbau Gas-Zentralheizung (Fernwärme möglich)
- 1996 Dachneueindeckung und Dämmung
- 1998 Neues Badezimmer
- 1998 Neue Fenster

Objektdaten

PLZ
02708
Ort
Löbau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
13.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner