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Objektnummer: FIO-11312141150 | SIP-ID: 300-5202

DHH - im Ortsteil Ruppersdorf gelegen

Front- und Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 02747 Herrnhut mit 118m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 02747 Herrnhut mit 118m² kaufen
Seiten- und Rückansicht - Doppelhaushälfte in 02747 Herrnhut mit 118m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 02747 Herrnhut mit 118m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 02747 Herrnhut mit 118m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

550 m²

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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02747 Herrnhut

Objektbeschreibung

Eine ruhige ländliche Lage ermöglicht Ihnen den Wohlfühlort, den Sie sich vielleicht wünschen.
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte von 1920 mit großem Garten, überdachter Terrasse und Gewächshaus, erwartet Sie schon!

Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohnzimmer und Küche sowie einen Anbau, in welchem z.B. das Badezimmer seinen Platz findet und ebenso der Ausgang in Richtung Garten.

Eine Etage höher befindet sich das Obergeschoss, welches mit zwei Zimmern und einer kleinen Kammer ausgestattet ist. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer vor, welches gut ausgebaut wurde und auf seine individuelle Nutzung wartet.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gebäude/ Garten:
- Anbau mit Badezimmer und Ausgang in den Garten
- Erdgas-Zentralheizung
- Unterkellerung
- Gewächshaus
- Gepflasterte Terrasse mit Überdachung

Modernisierungsmaßnahmen:
- 1999 Sanierung des Wohnhauses, Einbau Bad
- 2001 Anschluss Niederspannungsnetz
- 2002 Neue Kunststofffenster
- 2013 Biologische Kleinkläranlage (Teilung mit Nachbarn)
- 2016 Einbau Brennwertkessel (Gas-Zentralheizung)
- 2017 Systemeinbau zur Mauerwerkshochlegung (DRYMAT), neue Heizkörper
- 2023 Austausch Wärmetauscher Heizung

Objektdaten

PLZ
02747
Ort
Herrnhut
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
28.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner