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Objektnummer: FIO-11312141120 | SIP-ID: 1200000-1704

Attraktive Kapitalanlage

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 17252 Mirow mit 658m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 17252 Mirow mit 658m² kaufen
Front - Mehrfamilienhaus in 17252 Mirow mit 658m² kaufen
Rückseite - Mehrfamilienhaus in 17252 Mirow mit 658m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 17252 Mirow mit 658m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

658,8 m²

Grundstücksfläche

1029 m²

Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,21
Mieteinnahmen ist
26.097,60 € p.a.
Mieteinnahmen soll
31.677,60 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Kleinstadt Mirow liegt inmitten einer bezaubernden Wald- und Seenlandschaft der Mecklenburgischen Kleinseenplatte, am Südende des Mirower Sees, der über eine ganze Kette von Seen, Flüssen und Kanälen mit der Müritz und über den Mirower Kanal, der Bestandteil der Müritz-Havel-Wasserstraße ist, mit der Havel verbunden ist. Im Gemeindegebiet liegen einige größere Seen wie der Labussee, der Vilzsee, der Rätzsee sowie das Granzower Möschen und der Zotzensee. Daher bietet Mirow ideale Bedingungen für alle Wassersportarten. Die romantische Schlossinsel mit dem historischen Torhaus (1588 erbaut), dem Residenzschloss und der ehrwürdigen Johanniterkirche lädt zum Träumen und Verweilen ein. Autofreie Wald- und Landwege sprechen besonders Wanderer, Radler und Reiter an. Die Umgebung mit einer einzigartigen Tier- und Pflanzenwelt ist Anziehungspunkt für Naturfreunde.

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17252 Mirow

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mirow, 8 Wohnungen zwischen 41 m² und 107 m² Wohnfl., die Immobilie wurde 1997 umfangreich modernisiert (Heizung, Fenster, Bäder, Fußböden ...), teilweise Balkone, Stellplätze, Keller mit Abstellräumen für alle Mieter, Gartengrundstück - Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung 31.677,60 EUR p.a.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Modernisierung Fenster 1997
Modernisierung Leitungen Gas, Wasser, Strom, Abwasser 1997
Viessmann Öl-Heizung 1997
Wärmedämmung Außenwände 1997
Modernisierung Bäder, Decken, Fußböden 1997

Objektdaten

PLZ
17252
Ort
Mirow
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
658,8 m²
Gesamtfläche
658,8 m²
Grundstücksfläche
1029 m²
Anzahl Zimmer
23
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
658,8 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
17.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Strelitzer Straße 58, 17235 Neustrelitz
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz