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Objektnummer: FIO-11312141010 | SIP-ID: 2395-3116

Am Ende der Straße - das Haus am Meer...

Rückseite des Hauses - Einfamilienhaus in 18374 Zingst mit 104m² kaufen
separater Eingang Büro - Einfamilienhaus in 18374 Zingst mit 104m² kaufen
Garten mit Holzhaus - Einfamilienhaus in 18374 Zingst mit 104m² kaufen
Sitzecke - Einfamilienhaus in 18374 Zingst mit 104m² kaufen
Wohnzimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 18374 Zingst mit 104m² kaufen
Kaufpreis

740.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

630 m²

Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein
Sparkasse Vorpommern
Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
740.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das hier angebotene Wohn- und Ferienhaus befindet sich in Zingst.
Zingst ist eine Gemeinde und umfasst den gesamten östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Aktuell leben hier rund 3.000 Einwohner.
Auf 20 km Breite liegt „der Zingst“ direkt an der Ostsee und offeriert dem Besucher einen der schönsten Strände Mecklenburg-Vorpommerns. Aber getreu dem Motto ist Zingst mehr als nur Meer!
Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen.
Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt.

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18374 Zingst

Objektbeschreibung

Sie suchen Ihr kleines Haus am Meer? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus am weißen Ostseestrand von Zingst. Zingst ist ein kleines Ostseebad und befindet sich auf der schönen Halbinsel Fischland-Darß Zingst im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Das angebotene Wohnhaus wurde Anfang der 80er Jahre in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Es verfügt auf ca. 104 m² über 4 Zimmer. Sie betreten das Eigenheim über eine einladende Diele, von hieraus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, in die Küche sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Außerdem finden sich im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Büro mit separatem Eingang.
Über die Treppe um Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich 2 weitere Zimmer und ein Abstellraum befinden.
Das ca. 630 m² große, eingefriedete Grundstück bietet zudem noch 2 Ferienwohnungen, eine Werkstatt, ein Gartenhaus, einen Carport sowie Stellplätze und trotzdem ausreichend Platz, um sich in der Sonne zu entspannen.
Lassen auch Sie sich von dem Wohlfühlambiente dieses Hauses mitreißen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Blockhaus (Gartenhaus)
- Schuppen
- Werkstatt
- Stellplatz

- Baujahr 1980
- Modernisierungen: 2010 Dach und Bad, 2012 Wintergarten, 2022 Heizung
- 4 Zimmer auf 104 m²
- Wohnzimmer mit Wintergarten und Kamin
- separtes Büro
- 2 Ferienwohnungen
- ausreichend Stellplätze

Objektdaten

PLZ
18374
Ort
Zingst
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
260,79 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Datenerhebung Bedarf/Verbrauch durch Eigentümer
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
260,79 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Lange Straße 2, 18356 Barth
Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein