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Objektnummer: FIO-11312140900 | SIP-ID: 4147

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IMG_7494 - Einfamilienhaus in 01945 Hohenbocka mit 100m² kaufen
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Kaufpreis

148.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1415 m²

Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hohenbocka liegt im Süden von Brandenburg und gehört zum Landkreis Oberspreewalt-Lausitz. Es ist der größte Gemeindeteil des Amtes Ruhland und liegt nur etwa 10 Kilometer von der Kreisstadt Senftenberg entfernt. Die Stadt Ruhland liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist durch die
Bundesstraße 169 und der B 97 sowie der B 96 sehr gut erreichbar. Eine Autobahnanbindung zur
A 13 mit Anschlussstellen in Ruhland und Schwarzheide ist vorhanden, von der aus Dresden und Berlin schnell zu erreichen sind. In Ruhland ist ein Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn und wird Umgangssprachlich auch „ Drehkreuz Ruhland“ genannt. Hier treffen sich die Züge der Bahnstrecken nach Großenhain, Cottbus, Hoyerswerda, Falkenberg oder auch Leipzig und Dresden.

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01945 Hohenbocka

Objektbeschreibung

Dieses teil unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hohenbocka. Das Haus besticht durch seinen ausgewogenen Schnitt und vielseitigen Ausbau, der sowohl Familien als auch Individualisten viel Raum zum Leben und Gestalten bietet. Die Wohnfläche von ca. 100 qm verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Der integrierte Kachelofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern setzt auch ein dekoratives Highlight in dem Raum. Für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Carport, zwei separate Garagen sowie weitere Nebengebäude zur Verfügung. Diese vielfältigen Unterstellmöglichkeiten bieten optimalen Schutz bei jedem Wetter und genug Platz für Handwerks- und Lagerzwecke. Das Grundstück ist von 2 Seiten befahrbar.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01945
Ort
Hohenbocka
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1415 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
187,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
24.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann