Die Immobilie befindet sich in Halberstadt in einer sehr gefragten Wohnlage mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Dom, Liebfrauenkirche und charmanten Fachwerkbauten. Kulturelle Einrichtungen wie das Gleimhaus oder das Theater bereichern das Umfeld ebenso wie die Nähe zum nördlichen Harzvorland, das zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit der attraktiven Infrastruktur und den vielfältigen Angeboten einer lebendigen Stadt.

Dieses Architektenhaus überzeugt durch seine besondere Gestaltung mit offener Galerie und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Auf einer Wohnfläche von 157,64 m² erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Bäder, die mit Badewanne, Dusche, Tageslicht und modernem Komfort bestechen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet.
Der sonnige Balkon sowie die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die Markise bietet zusätzlichen Komfort, da sie je nach Sonnenstand oder Wetterlage automatisch Schatten spendet und damit die Terrasse nahezu jederzeit nutzbar macht – ideal für entspannte Stunden, Mahlzeiten im Freien oder gesellige Abende im Garten. Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der an kühlen Tagen in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt und im Winter das Zuhause in eine gemütliche, behagliche Oase verwandelt.Hochwertige Böden aus Fliesen, Laminat und Parkett sowie 2-fachverglaste Holzfenster und teilweise 3-fachverglaste Kunststofffenster prägen das stilvolle Ambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei Pkw-Stellplätze – einer in der Tiefgarage und einer direkt neben der Einfahrt. Das Haus steht auf einem 504 m² großen Grundstück, ist voll erschlossen und bietet durch den unausgebauten Spitzboden weiteres Potenzial für individuelle Ideen.

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