Objektnummer: FIO-11312138910 | SIP-ID: 300-5199
Den ganzen Tag Sonne genießen





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Kaufpreis
53.900 €
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1200 m²
Adresse
02742 Neusalza-Spremberg

Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
02742 Neusalza-Spremberg
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Objektbeschreibung
Lassen Sie uns gemeinsam eine Doppelhaushälfte mit ruhiger Umgebung erkunden.
Hierbei handelt es sich um einen Massivbau des Jahres 1972, welcher aus zwei Wohnetagen mit nahezu identischen Grundrissen besteht.
Das Erdgeschoss umfasst neben dem Heizraum, die Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, von da aus das derzeitige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie Bad und Kellerzugang. Im Wohnzimmer finden Sie einen gemütlichen Kachelofen, welcher im Moment stillgelegt ist. Das Badezimmer hier im Erdgeschoss ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet Ihnen die gleichen Räumlichkeiten erneut, mit dem Bonus, dass Sie den sonnigen Balkon über den Flur betreten können. Das Badezimmer im Obergeschoss hat außer WC und Waschbecken eine Badewanne zu bieten.
Der geräumige Dachboden sowie die Kellerräume können zu Lagerungszwecken verwendet werden.
Im Laufe der Jahre sind von Seiten der Kommune umfangreiche Maßnahmen zum Hochwasserschutz an der Spree getroffen worden.
Hierbei handelt es sich um einen Massivbau des Jahres 1972, welcher aus zwei Wohnetagen mit nahezu identischen Grundrissen besteht.
Das Erdgeschoss umfasst neben dem Heizraum, die Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, von da aus das derzeitige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie Bad und Kellerzugang. Im Wohnzimmer finden Sie einen gemütlichen Kachelofen, welcher im Moment stillgelegt ist. Das Badezimmer hier im Erdgeschoss ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet Ihnen die gleichen Räumlichkeiten erneut, mit dem Bonus, dass Sie den sonnigen Balkon über den Flur betreten können. Das Badezimmer im Obergeschoss hat außer WC und Waschbecken eine Badewanne zu bieten.
Der geräumige Dachboden sowie die Kellerräume können zu Lagerungszwecken verwendet werden.
Im Laufe der Jahre sind von Seiten der Kommune umfangreiche Maßnahmen zum Hochwasserschutz an der Spree getroffen worden.
Ausstattung
Gebäude:
- Heizungsanlage von 2020 (Holz / Kohle)
- neue Fenster im EG
- Keine eingetragenen Baulasten
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Balkon
- Teilkeller
Nebengelass:
- 2 Garagen
- Großer Schuppen
- Heizungsanlage von 2020 (Holz / Kohle)
- neue Fenster im EG
- Keine eingetragenen Baulasten
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Balkon
- Teilkeller
Nebengelass:
- 2 Garagen
- Großer Schuppen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Altmarkt 13, 02708 Löbau

Frau Antje Dießner
03583 603-2304